أسعار العقار في باتنة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية باتنة وبلدياتها المشمولة وعددها 53.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في باتنة
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
27.400 دج/م²
0% منذ 2023-2024
2,74 مليون سنتيم للمتر المربع
15.100 دج/م²51.100 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
28.500 دج/م²
0% منذ 2023-2024
2,85 مليون سنتيم للمتر المربع
12.900 دج/م²54.000 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية باتنة
منازل وفيلات للبيع
- ≤ 12.900 دج/م²
- 12.900 دج/م² – 28.500 دج/م²
- 28.500 دج/م² – 32.900 دج/م²
- 32.900 دج/م² – 40.300 دج/م²
- 40.300 دج/م² – 48.400 دج/م²
- 48.400 دج/م² – 54.800 دج/م²
- > 54.800 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين جاسر | 40.300 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | +5.6% |
| عين التوتة | 54.800 دج/م² | 30.000 دج/م² – 103.500 دج/م² | 0% |
| عين ياقوت | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | +14.5% |
| آريس | 50.500 دج/م² | 20.000 دج/م² – 86.300 دج/م² | 0% |
| باتنة | 88.700 دج/م² | 35.000 دج/م² – 230.000 دج/م² | 0% |
| بني فضالة الحقانية | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| بولهيلات | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| بومقر | 28.500 دج/م² | 19.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | -1.3% |
| بومية | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| بوزينة | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| الشمرة | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| شير | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| جرمة | 32.900 دج/م² | 20.000 دج/م² – 51.800 دج/م² | -1.3% |
| الحاسي | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| المعذر | 57.500 دج/م² | 30.000 دج/م² – 97.800 دج/م² | +4.9% |
| فسديس | 48.400 دج/م² | 20.000 دج/م² – 80.500 دج/م² | +32.4% |
| فم الطوب | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| غسيرة | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| القصبات | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| القيقبة | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| حيدوسة | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| إيشمول | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| إينوغيسن | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| كيمل | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| قصر بلزمة | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| لارباع | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| لازرو | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| لمسان | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| معافة | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| منعة | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| مروانة | 54.800 دج/م² | 30.000 دج/م² – 103.500 دج/م² | 0% |
| نقاوس | 50.500 دج/م² | 20.000 دج/م² – 86.300 دج/م² | 0% |
| وادي الشعبة | 32.900 دج/م² | 20.000 دج/م² – 51.800 دج/م² | -1.3% |
| وادي الماء | 28.500 دج/م² | 19.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | -1.3% |
| وادي الطاقة | 28.500 دج/م² | 19.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | -1.3% |
| أولاد عوف | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| أولاد فاضل | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| أولاد سلام | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| أولاد سي سليمان | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| عيون العصافير | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| الرحبات | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| رأس العيون | 57.500 دج/م² | 30.000 دج/م² – 97.800 دج/م² | +4.9% |
| سفيان | 28.500 دج/م² | 19.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | -1.3% |
| سريانة | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| تالخمت | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| تاكسلانت | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| تازولت | 57.500 دج/م² | 30.000 دج/م² – 97.800 دج/م² | +4.9% |
| ثنية العابد | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| تيغانمين | 12.900 دج/م² | 10.000 دج/م² – 20.700 دج/م² | -1.6% |
| تيغرغار | 26.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 34.500 دج/م² | +9.6% |
| تيمقاد | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| تكوت | 38.200 دج/م² | 20.000 دج/م² – 69.000 دج/م² | 0% |
| زانة البيضاء | 28.500 دج/م² | 19.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | -1.3% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | باتنة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 27.400 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 28.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في باتنة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.