أسعار العقار في نقاوس
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية نقاوس، ولاية باتنة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في نقاوس
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
48.400 دج/م²
0% منذ 2023-2024
4,84 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى31.000 دج/م²الحد الأعلى69.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
50.500 دج/م²
0% منذ 2023-2024
5,05 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى20.000 دج/م²الحد الأعلى86.300 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | نقاوس | ولاية باتنة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 48.400 دج/م² | 27.400 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 50.500 دج/م² | 28.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
نقاوس في ولاية باتنة
شقق للبيع
- ≤ 15.100 دج/م²
- 15.100 دج/م² – 23.700 دج/م²
- 23.700 دج/م² – 46.800 دج/م²
- 46.800 دج/م² – 47.300 دج/م²
- 47.300 دج/م² – 51.100 دج/م²
- 51.100 دج/م² – 59.100 دج/م²
- > 59.100 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · محسّن | 50.000 – 57.500 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² | 36.000 – 41.400 دج/م² | – |
| شقة · اقتصادي | 42.000 – 48.300 دج/م² | 48.000 – 55.200 دج/م² | 31.000 – 35.650 دج/م² | – |
| شقة · هش | 30.000 – 34.500 دج/م² | 34.000 – 39.100 دج/م² | – | – |
| مسكن فردي · راقٍ | 60.000 – 69.000 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 50.000 – 57.500 دج/م² | 65.000 – 74.750 دج/م² | 38.000 – 43.700 دج/م² | 25.000 – 28.750 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 44.000 – 50.600 دج/م² | 55.000 – 63.250 دج/م² | 32.000 – 36.800 دج/م² | 20.000 – 23.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 32.000 – 36.800 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 23.200 – 26.680 دج/م² | 12.000 – 13.800 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في نقاوس
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.