أسعار العقار في وادي الشعبة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية وادي الشعبة، ولاية باتنة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في وادي الشعبة
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
71.000 دج/م²
+6.5% منذ 2023-2024
7,1 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى45.000 دج/م²الحد الأعلى97.800 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
32.900 دج/م²
-1.3% منذ 2023-2024
3,29 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى20.000 دج/م²الحد الأعلى51.800 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | وادي الشعبة | ولاية باتنة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 71.000 دج/م² | 27.400 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 32.900 دج/م² | 28.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
وادي الشعبة في ولاية باتنة
شقق للبيع
- ≤ 15.100 دج/م²
- 15.100 دج/م² – 23.700 دج/م²
- 23.700 دج/م² – 46.800 دج/م²
- 46.800 دج/م² – 47.300 دج/م²
- 47.300 دج/م² – 51.100 دج/م²
- 51.100 دج/م² – 59.100 دج/م²
- > 59.100 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 85.000 – 97.750 دج/م² | – | 70.000 – 80.500 دج/م² | – |
| شقة · محسّن | 70.000 – 80.500 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² | 66.000 – 75.900 دج/م² | – |
| شقة · اقتصادي | 50.000 – 57.500 دج/م² | – | 45.000 – 51.750 دج/م² | – |
| مسكن فردي · راقٍ | – | 45.000 – 51.750 دج/م² | 36.000 – 41.400 دج/م² | 30.000 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | – | 39.000 – 44.850 دج/م² | 30.600 – 35.190 دج/م² | 25.000 – 28.750 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | – | 34.000 – 39.100 دج/م² | 25.000 – 28.750 دج/م² | 20.000 – 23.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | – | 26.000 – 29.900 دج/م² | 20.000 – 23.000 دج/م² | 12.000 – 13.800 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في وادي الشعبة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.