أسعار العقار في سفيان
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية سفيان، ولاية باتنة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في سفيان
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
27.400 دج/م²
-0.2% منذ 2023-2024
2,74 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى22.000 دج/م²الحد الأعلى33.400 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
28.500 دج/م²
-1.3% منذ 2023-2024
2,85 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى19.000 دج/م²الحد الأعلى41.400 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | سفيان | ولاية باتنة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 27.400 دج/م² | 27.400 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 28.500 دج/م² | 28.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
سفيان في ولاية باتنة
شقق للبيع
- ≤ 15.100 دج/م²
- 15.100 دج/م² – 23.700 دج/م²
- 23.700 دج/م² – 46.800 دج/م²
- 46.800 دج/م² – 47.300 دج/م²
- 47.300 دج/م² – 51.100 دج/م²
- 51.100 دج/م² – 59.100 دج/م²
- > 59.100 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · محسّن | 25.000 – 28.750 دج/م² | 29.000 – 33.350 دج/م² | – | – |
| شقة · اقتصادي | 22.000 – 25.300 دج/م² | 26.000 – 29.900 دج/م² | – | – |
| مسكن فردي · راقٍ | 30.000 – 34.500 دج/م² | 36.000 – 41.400 دج/م² | 28.000 – 32.200 دج/م² | 23.000 – 26.450 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 27.000 – 31.050 دج/م² | 32.000 – 36.800 دج/م² | 26.000 – 29.900 دج/م² | 21.000 – 24.150 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 24.000 – 27.600 دج/م² | 28.000 – 32.200 دج/م² | 21.000 – 24.150 دج/م² | 19.000 – 21.850 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 20.000 – 23.000 دج/م² | 23.000 – 26.450 دج/م² | 17.000 – 19.550 دج/م² | 15.000 – 17.250 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في سفيان
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.