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Prix immobilier à Chetaibi

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Chetaibi, wilaya de Annaba.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Chetaibi

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienChetaibiWilaya de AnnabaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements35.900 DA/m²36.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas44.700 DA/m²46.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Chetaibi dans la wilaya de Annaba

Chetaibi : 35.900 DA/m²Sidi Amar : 58.700 DA/m²Berrahal : 43.900 DA/m²Treat : 24.600 DA/m²Oued El Aneb : 28.300 DA/m²Seraidi : 36.600 DA/m²Annaba : 103.000 DA/m²El Bouni : 61.800 DA/m²El Hadjar : 58.700 DA/m²Cheurfa : 24.600 DA/m²Ain El Berda : 32.300 DA/m²El Eulma : 24.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 24.600 DA/m²
  • 24.600 DA/m² – 28.300 DA/m²
  • 28.300 DA/m² – 32.300 DA/m²
  • 32.300 DA/m² – 36.600 DA/m²
  • 36.600 DA/m² – 43.900 DA/m²
  • 43.900 DA/m² – 58.700 DA/m²
  • > 58.700 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing52.580 – 60.500 DA/m²52.580 – 60.500 DA/m²27.720 – 31.900 DA/m²15.290 – 17.600 DA/m²
Appartement · amélioré45.210 – 52.030 DA/m²45.210 – 52.030 DA/m²23.870 – 27.500 DA/m²13.000 – 15.000 DA/m²
Appartement · économique39.100 – 45.000 DA/m²39.100 – 45.000 DA/m²20.400 – 23.500 DA/m²10.900 – 12.500 DA/m²
Appartement · précaire33.900 – 39.000 DA/m²33.900 – 39.000 DA/m²17.600 – 20.200 DA/m²9.200 – 10.500 DA/m²
Maison individuelle · standing63.030 – 72.600 DA/m²63.030 – 72.600 DA/m²35.310 – 40.700 DA/m²18.150 – 20.900 DA/m²
Maison individuelle · amélioré54.670 – 62.920 DA/m²54.670 – 62.920 DA/m²29.590 – 34.100 DA/m²15.600 – 18.000 DA/m²
Maison individuelle · économique47.800 – 55.000 DA/m²47.800 – 55.000 DA/m²25.600 – 29.500 DA/m²13.310 – 15.400 DA/m²
Maison individuelle · précaire41.000 – 47.000 DA/m²41.000 – 47.000 DA/m²22.000 – 25.300 DA/m²11.440 – 13.200 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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