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Prix immobilier à Berrahal

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Berrahal, wilaya de Annaba.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Berrahal

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBerrahalWilaya de AnnabaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements43.900 DA/m²36.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas53.800 DA/m²46.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Berrahal dans la wilaya de Annaba

Chetaibi : 35.900 DA/m²Sidi Amar : 58.700 DA/m²Berrahal : 43.900 DA/m²Treat : 24.600 DA/m²Oued El Aneb : 28.300 DA/m²Seraidi : 36.600 DA/m²Annaba : 103.000 DA/m²El Bouni : 61.800 DA/m²El Hadjar : 58.700 DA/m²Cheurfa : 24.600 DA/m²Ain El Berda : 32.300 DA/m²El Eulma : 24.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 24.600 DA/m²
  • 24.600 DA/m² – 28.300 DA/m²
  • 28.300 DA/m² – 32.300 DA/m²
  • 32.300 DA/m² – 36.600 DA/m²
  • 36.600 DA/m² – 43.900 DA/m²
  • 43.900 DA/m² – 58.700 DA/m²
  • > 58.700 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing74.800 – 86.020 DA/m²74.800 – 86.020 DA/m²25.190 – 29.040 DA/m²15.290 – 17.600 DA/m²
Appartement · amélioré65.000 – 74.800 DA/m²65.000 – 74.800 DA/m²22.000 – 25.000 DA/m²13.130 – 15.100 DA/m²
Appartement · économique56.500 – 65.000 DA/m²56.500 – 65.000 DA/m²18.920 – 21.780 DA/m²10.450 – 12.100 DA/m²
Appartement · précaire49.100 – 56.500 DA/m²49.100 – 56.500 DA/m²16.830 – 18.500 DA/m²8.700 – 10.000 DA/m²
Maison individuelle · standing91.300 – 105.000 DA/m²91.300 – 105.000 DA/m²32.000 – 36.800 DA/m²19.000 – 21.900 DA/m²
Maison individuelle · amélioré78.520 – 90.300 DA/m²78.520 – 90.300 DA/m²27.400 – 31.500 DA/m²16.000 – 18.400 DA/m²
Maison individuelle · économique68.000 – 78.300 DA/m²68.000 – 78.300 DA/m²23.100 – 26.600 DA/m²13.500 – 15.500 DA/m²
Maison individuelle · précaire58.200 – 67.000 DA/m²58.200 – 67.000 DA/m²19.800 – 22.800 DA/m²11.300 – 13.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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