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Prix immobilier à El Bouni

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de El Bouni, wilaya de Annaba.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Bouni

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl BouniWilaya de AnnabaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements61.800 DA/m²36.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas75.200 DA/m²46.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

El Bouni dans la wilaya de Annaba

Chetaibi : 35.900 DA/m²Sidi Amar : 58.700 DA/m²Berrahal : 43.900 DA/m²Treat : 24.600 DA/m²Oued El Aneb : 28.300 DA/m²Seraidi : 36.600 DA/m²Annaba : 103.000 DA/m²El Bouni : 61.800 DA/m²El Hadjar : 58.700 DA/m²Cheurfa : 24.600 DA/m²Ain El Berda : 32.300 DA/m²El Eulma : 24.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 24.600 DA/m²
  • 24.600 DA/m² – 28.300 DA/m²
  • 28.300 DA/m² – 32.300 DA/m²
  • 32.300 DA/m² – 36.600 DA/m²
  • 36.600 DA/m² – 43.900 DA/m²
  • 43.900 DA/m² – 58.700 DA/m²
  • > 58.700 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing86.900 – 99.935 DA/m²86.900 – 99.935 DA/m²50.600 – 57.200 DA/m²31.900 – 36.300 DA/m²
Appartement · amélioré74.800 – 86.020 DA/m²74.800 – 86.020 DA/m²44.000 – 50.600 DA/m²27.500 – 31.900 DA/m²
Appartement · économique64.900 – 74.635 DA/m²64.900 – 74.635 DA/m²38.500 – 44.000 DA/m²23.100 – 27.500 DA/m²
Appartement · précaire56.100 – 64.900 DA/m²56.100 – 64.900 DA/m²34.100 – 38.500 DA/m²19.800 – 23.100 DA/m²
Maison individuelle · standing101.200 – 116.380 DA/m²101.200 – 116.380 DA/m²63.800 – 72.600 DA/m²37.400 – 42.900 DA/m²
Maison individuelle · amélioré88.000 – 101.200 DA/m²88.000 – 101.200 DA/m²56.100 – 63.800 DA/m²33.000 – 37.400 DA/m²
Maison individuelle · économique76.500 – 88.000 DA/m²76.500 – 88.000 DA/m²48.400 – 56.100 DA/m²28.600 – 33.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire66.000 – 75.900 DA/m²66.000 – 75.900 DA/m²42.900 – 48.400 DA/m²24.200 – 28.600 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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