أسعار العقار في شطايبي
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية شطايبي، ولاية عنابة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في شطايبي
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
35.900 دج/م²
-1.2% منذ 2023-2024
3,59 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى10.900 دج/م²الحد الأعلى60.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
44.700 دج/م²
-0.7% منذ 2023-2024
4,47 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى13.300 دج/م²الحد الأعلى72.600 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | شطايبي | ولاية عنابة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 35.900 دج/م² | 36.200 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 44.700 دج/م² | 46.700 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
شطايبي في ولاية عنابة
شقق للبيع
- ≤ 24.600 دج/م²
- 24.600 دج/م² – 28.300 دج/م²
- 28.300 دج/م² – 32.300 دج/م²
- 32.300 دج/م² – 36.600 دج/م²
- 36.600 دج/م² – 43.900 دج/م²
- 43.900 دج/م² – 58.700 دج/م²
- > 58.700 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 52.580 – 60.500 دج/م² | 52.580 – 60.500 دج/م² | 27.720 – 31.900 دج/م² | 15.290 – 17.600 دج/م² |
| شقة · محسّن | 45.210 – 52.030 دج/م² | 45.210 – 52.030 دج/م² | 23.870 – 27.500 دج/م² | 13.000 – 15.000 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 39.100 – 45.000 دج/م² | 39.100 – 45.000 دج/م² | 20.400 – 23.500 دج/م² | 10.900 – 12.500 دج/م² |
| شقة · هش | 33.900 – 39.000 دج/م² | 33.900 – 39.000 دج/م² | 17.600 – 20.200 دج/م² | 9.200 – 10.500 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 63.030 – 72.600 دج/م² | 63.030 – 72.600 دج/م² | 35.310 – 40.700 دج/م² | 18.150 – 20.900 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 54.670 – 62.920 دج/م² | 54.670 – 62.920 دج/م² | 29.590 – 34.100 دج/م² | 15.600 – 18.000 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 47.800 – 55.000 دج/م² | 47.800 – 55.000 دج/م² | 25.600 – 29.500 دج/م² | 13.310 – 15.400 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 41.000 – 47.000 دج/م² | 41.000 – 47.000 دج/م² | 22.000 – 25.300 دج/م² | 11.440 – 13.200 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في شطايبي
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.