أسعار العقار في سيدي عمار
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية سيدي عمار، ولاية عنابة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في سيدي عمار
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
58.700 دج/م²
-1.9% منذ 2023-2024
5,87 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى23.500 دج/م²الحد الأعلى91.100 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
69.000 دج/م²
+0.2% منذ 2023-2024
6,9 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى27.800 دج/م²الحد الأعلى99.900 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | سيدي عمار | ولاية عنابة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 58.700 دج/م² | 36.200 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 69.000 دج/م² | 46.700 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
سيدي عمار في ولاية عنابة
شقق للبيع
- ≤ 24.600 دج/م²
- 24.600 دج/م² – 28.300 دج/م²
- 28.300 دج/م² – 32.300 دج/م²
- 32.300 دج/م² – 36.600 دج/م²
- 36.600 دج/م² – 43.900 دج/م²
- 43.900 دج/م² – 58.700 دج/م²
- > 58.700 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 79.200 – 91.080 دج/م² | 79.200 – 91.080 دج/م² | 49.720 – 57.200 دج/م² | 31.460 – 36.300 دج/م² |
| شقة · محسّن | 68.700 – 79.000 دج/م² | 68.700 – 79.000 دج/م² | 43.000 – 49.500 دج/م² | 27.300 – 31.400 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 59.500 – 68.500 دج/م² | 59.500 – 68.500 دج/م² | 37.400 – 43.000 دج/م² | 23.500 – 27.000 دج/م² |
| شقة · هش | 51.300 – 59.000 دج/م² | 51.300 – 59.000 دج/م² | 32.180 – 37.000 دج/م² | 20.020 – 23.100 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 86.900 – 99.935 دج/م² | 86.900 – 99.935 دج/م² | 63.030 – 72.600 دج/م² | 37.290 – 42.900 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 75.200 – 86.500 دج/م² | 75.200 – 86.500 دج/م² | 54.700 – 63.000 دج/م² | 32.200 – 37.000 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 65.200 – 75.000 دج/م² | 65.200 – 75.000 دج/م² | 47.400 – 54.500 دج/م² | 27.800 – 32.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 56.500 – 65.000 دج/م² | 56.500 – 65.000 دج/م² | 40.900 – 47.000 دج/م² | 23.900 – 27.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في سيدي عمار
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.