أسعار العقار في عين الباردة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية عين الباردة، ولاية عنابة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عين الباردة
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
32.300 دج/م²
+4.8% منذ 2023-2024
3,23 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى12.200 دج/م²الحد الأعلى55.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
37.900 دج/م²
+5.3% منذ 2023-2024
3,79 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى13.900 دج/م²الحد الأعلى62.900 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عين الباردة | ولاية عنابة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 32.300 دج/م² | 36.200 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 37.900 دج/م² | 46.700 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
عين الباردة في ولاية عنابة
شقق للبيع
- ≤ 24.600 دج/م²
- 24.600 دج/م² – 28.300 دج/م²
- 28.300 دج/م² – 32.300 دج/م²
- 32.300 دج/م² – 36.600 دج/م²
- 36.600 دج/م² – 43.900 دج/م²
- 43.900 دج/م² – 58.700 دج/م²
- > 58.700 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 47.800 – 55.000 دج/م² | 47.800 – 55.000 دج/م² | 25.200 – 29.000 دج/م² | 16.900 – 19.400 دج/م² |
| شقة · محسّن | 40.900 – 47.000 دج/م² | 40.900 – 47.000 دج/م² | 21.800 – 25.000 دج/م² | 14.400 – 16.500 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 35.000 – 40.000 دج/م² | 35.000 – 40.000 دج/م² | 18.700 – 21.500 دج/م² | 12.200 – 14.000 دج/م² |
| شقة · هش | 30.500 – 35.000 دج/م² | 30.500 – 35.000 دج/م² | 15.600 – 18.000 دج/م² | 10.500 – 12.000 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 54.700 – 62.900 دج/م² | 54.700 – 62.900 دج/م² | 30.500 – 35.000 دج/م² | 20.000 – 23.000 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 47.000 – 54.000 دج/م² | 47.000 – 54.000 دج/م² | 26.000 – 30.000 دج/م² | 16.800 – 19.300 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 40.000 – 46.000 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 22.000 – 25.400 دج/م² | 13.900 – 16.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 34.700 – 40.000 دج/م² | 34.700 – 40.000 دج/م² | 18.900 – 21.700 دج/م² | 11.800 – 13.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في عين الباردة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.