أسعار العقار في المرسى
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية المرسى، ولاية سكيكدة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في المرسى
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
61.100 دج/م²
+10% منذ 2023-2024
6,11 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى25.200 دج/م²الحد الأعلى93.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
39.900 دج/م²
+15% منذ 2023-2024
3,99 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى19.600 دج/م²الحد الأعلى63.300 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | المرسى | ولاية سكيكدة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 61.100 دج/م² | 32.600 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 39.900 دج/م² | 27.900 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
المرسى في ولاية سكيكدة
شقق للبيع
- ≤ 32.100 دج/م²
- 32.100 دج/م² – 32.600 دج/م²
- 32.600 دج/م² – 61.100 دج/م²
- 61.100 دج/م² – 83.400 دج/م²
- > 83.400 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 79.475 – 93.500 دج/م² | 79.475 – 93.500 دج/م² | 60.775 – 71.500 دج/م² | 37.400 – 44.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 67.320 – 79.200 دج/م² | 67.320 – 79.200 دج/م² | 51.425 – 60.500 دج/م² | 30.855 – 36.300 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 56.100 – 66.000 دج/م² | 56.100 – 66.000 دج/م² | 43.010 – 50.600 دج/م² | 25.245 – 29.700 دج/م² |
| شقة · هش | 18.700 – 22.000 دج/م² | 18.700 – 22.000 دج/م² | 14.025 – 16.500 دج/م² | 18.700 – 22.000 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 53.763 – 63.250 دج/م² | 53.763 – 63.250 دج/م² | 46.920 – 55.200 دج/م² | 29.325 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 43.988 – 51.750 دج/م² | 43.988 – 51.750 دج/م² | 39.100 – 46.000 دج/م² | 24.438 – 28.750 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 34.213 – 40.250 دج/م² | 34.213 – 40.250 دج/م² | 29.325 – 34.500 دج/م² | 19.550 – 23.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 24.438 – 28.750 دج/م² | 24.438 – 28.750 دج/م² | 17.595 – 20.700 دج/م² | 11.730 – 13.800 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في المرسى
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.