أسعار العقار في بني بشير
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية بني بشير، ولاية سكيكدة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في بني بشير
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
83.400 دج/م²
+181.9% منذ 2023-2024
8,34 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى29.000 دج/م²الحد الأعلى129.800 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
55.800 دج/م²
+151.6% منذ 2023-2024
5,58 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى29.300 دج/م²الحد الأعلى92.000 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | بني بشير | ولاية سكيكدة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 83.400 دج/م² | 32.600 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 55.800 دج/م² | 27.900 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بني بشير في ولاية سكيكدة
شقق للبيع
- ≤ 32.100 دج/م²
- 32.100 دج/م² – 32.600 دج/م²
- 32.600 دج/م² – 61.100 دج/م²
- 61.100 دج/م² – 83.400 دج/م²
- > 83.400 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 107.525 – 126.500 دج/م² | 110.330 – 129.800 دج/م² | 93.500 – 110.000 دج/م² | 46.750 – 55.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 88.825 – 104.500 دج/م² | 88.825 – 104.500 دج/م² | 78.540 – 92.400 دج/م² | 37.400 – 44.000 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 74.800 – 88.000 دج/م² | 74.800 – 88.000 دج/م² | 60.775 – 71.500 دج/م² | 28.985 – 34.100 دج/م² |
| شقة · هش | 37.400 – 44.000 دج/م² | 31.790 – 37.400 دج/م² | 26.180 – 30.800 دج/م² | 21.505 – 25.300 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 78.200 – 92.000 دج/م² | 73.313 – 86.250 دج/م² | 58.650 – 69.000 دج/م² | 43.988 – 51.750 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 63.538 – 74.750 دج/م² | 60.605 – 71.300 دج/م² | 48.875 – 57.500 دج/م² | 36.168 – 42.550 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 51.808 – 60.950 دج/م² | 50.830 – 59.800 دج/م² | 41.055 – 48.300 دج/م² | 29.325 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 37.145 – 43.700 دج/م² | 34.213 – 40.250 دج/م² | 27.370 – 32.200 دج/م² | 19.550 – 23.000 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في بني بشير
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.