أسعار العقار في عين شرشار
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية عين شرشار، ولاية سكيكدة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عين شرشار
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
32.600 دج/م²
+10% منذ 2023-2024
3,26 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى16.800 دج/م²الحد الأعلى49.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
25.500 دج/م²
+15% منذ 2023-2024
2,55 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى14.700 دج/م²الحد الأعلى40.300 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عين شرشار | ولاية سكيكدة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 32.600 دج/م² | 32.600 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 25.500 دج/م² | 27.900 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
عين شرشار في ولاية سكيكدة
شقق للبيع
- ≤ 32.100 دج/م²
- 32.100 دج/م² – 32.600 دج/م²
- 32.600 دج/م² – 61.100 دج/م²
- 61.100 دج/م² – 83.400 دج/م²
- > 83.400 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 42.075 – 49.500 دج/م² | 42.075 – 49.500 دج/م² | 32.725 – 38.500 دج/م² | 27.500 – 33.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 35.530 – 41.800 دج/م² | 35.530 – 41.800 دج/م² | 26.180 – 30.800 دج/م² | 22.440 – 26.400 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 29.920 – 35.200 دج/م² | 29.920 – 35.200 دج/م² | 21.945 – 23.100 دج/م² | 16.830 – 19.800 دج/م² |
| شقة · هش | 14.960 – 17.600 دج/م² | 14.960 – 17.600 دج/م² | 11.220 – 13.200 دج/م² | 11.220 – 12.100 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 34.213 – 40.250 دج/م² | 34.213 – 40.250 دج/م² | 29.325 – 34.500 دج/م² | 23.460 – 27.600 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 27.370 – 32.200 دج/م² | 27.370 – 32.200 دج/م² | 23.460 – 27.600 دج/م² | 19.550 – 23.000 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 20.528 – 24.150 دج/م² | 20.528 – 24.150 دج/م² | 19.550 – 23.000 دج/م² | 14.663 – 17.250 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 11.730 – 13.800 دج/م² | 11.730 – 13.800 دج/م² | 12.708 – 14.950 دج/م² | 10.753 – 12.650 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في عين شرشار
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.