أسعار العقار في عنابة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية عنابة وبلدياتها المشمولة وعددها 12.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عنابة
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
36.200 دج/م²
0% منذ 2023-2024
3,62 مليون سنتيم للمتر المربع
24.600 دج/م²61.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
46.700 دج/م²
-0.1% منذ 2023-2024
4,67 مليون سنتيم للمتر المربع
28.400 دج/م²74.600 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية عنابة
منازل وفيلات للبيع
- ≤ 28.400 دج/م²
- 28.400 دج/م² – 33.600 دج/م²
- 33.600 دج/م² – 37.900 دج/م²
- 37.900 دج/م² – 48.700 دج/م²
- 48.700 دج/م² – 53.800 دج/م²
- 53.800 دج/م² – 69.000 دج/م²
- > 69.000 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين الباردة | 37.900 دج/م² | 13.900 دج/م² – 62.900 دج/م² | +5.3% |
| عنابة | 115.400 دج/م² | 46.200 دج/م² – 167.000 دج/م² | -0.2% |
| برحال | 53.800 دج/م² | 13.500 دج/م² – 105.000 دج/م² | +4.9% |
| شطايبي | 44.700 دج/م² | 13.300 دج/م² – 72.600 دج/م² | -0.7% |
| الشرفة | 28.400 دج/م² | 15.000 دج/م² – 42.900 دج/م² | 0% |
| البوني | 75.200 دج/م² | 28.600 دج/م² – 116.400 دج/م² | -0.3% |
| العلمة | 28.400 دج/م² | 15.000 دج/م² – 42.900 دج/م² | 0% |
| الحجار | 69.000 دج/م² | 27.800 دج/م² – 99.900 دج/م² | -2.3% |
| واد العنب | 33.600 دج/م² | 11.800 دج/م² – 57.200 دج/م² | -6.9% |
| سرايدي | 48.700 دج/م² | 13.300 دج/م² – 91.000 دج/م² | -0.1% |
| سيدي عمار | 69.000 دج/م² | 27.800 دج/م² – 99.900 دج/م² | +0.2% |
| التريعات | 28.400 دج/م² | 15.000 دج/م² – 42.900 دج/م² | -0.2% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عنابة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 36.200 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 46.700 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في عنابة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.