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Prix immobilier à Mascara

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Mascara et ses 46 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Mascara

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Mascara

Zahana : 31.300 DA/m²Sig : 72.900 DA/m²Sidi Kada : 31.300 DA/m²Sidi Boussaid : 26.500 DA/m²Sidi Abdelmoumene : 26.500 DA/m²Sidi Abdeldjebar : 26.500 DA/m²Sehailia : 26.500 DA/m²Sedjerara : 26.500 DA/m²Ras El Ain Amirouche : 26.500 DA/m²Oued Taria : 31.300 DA/m²Oggaz : 31.300 DA/m²Nesmot : 26.500 DA/m²Mohammadia : 72.900 DA/m²Mocta-Douz : 26.500 DA/m²Makhda : 26.500 DA/m²Khalouia : 26.500 DA/m²Hacine : 26.500 DA/m²Ferraguig : 26.500 DA/m²El Gaada : 26.500 DA/m²El Ghomri : 31.300 DA/m²El Bordj : 31.300 DA/m²Chorfa : 26.500 DA/m²Bou Henni : 31.300 DA/m²Benian : 26.500 DA/m²Aouf : 31.300 DA/m²Alaimia : 26.500 DA/m²El Gueitena : 26.500 DA/m²Bouhanifia : 31.300 DA/m²Ain Frass : 26.500 DA/m²Matemore : 31.300 DA/m²Ghriss : 72.900 DA/m²Froha : 31.300 DA/m²Ain Fekan : 31.300 DA/m²Guerdjoum : 26.500 DA/m²Zelamta : Pas de donnéesEl Hachem : 31.300 DA/m²Oued El Abtal : 31.300 DA/m²Ain Ferah : 26.500 DA/m²Tizi : 31.300 DA/m²El Keurt : 26.500 DA/m²Tighennif : 72.900 DA/m²Aïn Farès : 31.300 DA/m²Maoussa : 31.300 DA/m²Mascara : 72.900 DA/m²El Mamounia : 31.300 DA/m²El Menaouer : 26.500 DA/m²Gharrous : 26.500 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 26.500 DA/m²
  • 26.500 DA/m² – 31.300 DA/m²
  • > 31.300 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Mascara : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn Farès31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Ain Fekan31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Ain Ferah26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Ain Frass26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Alaimia26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Aouf31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Benian26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Bouhanifia31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Bou Henni31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Chorfa26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
El Bordj31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
El Gaada26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
El Ghomri31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
El Gueitena26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
El Hachem31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
El Keurt26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
El Mamounia31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
El Menaouer26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Ferraguig26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Froha31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-65,6 %
Gharrous26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Ghriss72.900 DA/m²37.100 DA/m² – 103.700 DA/m²
Guerdjoum26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Hacine26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-61 %
Khalouia26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-61 %
Makhda26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Maoussa31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Mascara72.900 DA/m²37.100 DA/m² – 103.700 DA/m²-19,9 %
Matemore31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Mocta-Douz26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Mohammadia72.900 DA/m²37.100 DA/m² – 103.700 DA/m²-19,9 %
Nesmot26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Oggaz31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Oued El Abtal31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Oued Taria31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Ras El Ain Amirouche26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sedjerara26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sehailia26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sidi Abdeldjebar26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sidi Abdelmoumene26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sidi Boussaid26.500 DA/m²14.100 DA/m² – 46.800 DA/m²-47,8 %
Sidi Kada31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Sig72.900 DA/m²37.100 DA/m² – 103.700 DA/m²-19,9 %
Tighennif72.900 DA/m²37.100 DA/m² – 103.700 DA/m²-19,9 %
Tizi31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
Zahana31.300 DA/m²16.200 DA/m² – 55.600 DA/m²-54 %
ZelamtaPas de données

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienMascaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements26.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas28.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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