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Prix immobilier à El Mamounia

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de El Mamounia, wilaya de Mascara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Mamounia

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl MamouniaWilaya de MascaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements28.500 DA/m²26.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas31.300 DA/m²28.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

El Mamounia dans la wilaya de Mascara

Zahana : 28.500 DA/m²Sig : 57.500 DA/m²Sidi Kada : 28.500 DA/m²Sidi Boussaid : 25.000 DA/m²Sidi Abdelmoumene : 25.000 DA/m²Sidi Abdeldjebar : 25.000 DA/m²Sehailia : 25.000 DA/m²Sedjerara : 25.000 DA/m²Ras El Ain Amirouche : 25.000 DA/m²Oued Taria : 28.500 DA/m²Oggaz : 28.500 DA/m²Nesmot : 25.000 DA/m²Mohammadia : 57.500 DA/m²Mocta-Douz : 25.000 DA/m²Makhda : 25.000 DA/m²Khalouia : 25.000 DA/m²Hacine : 25.000 DA/m²Ferraguig : 25.000 DA/m²El Gaada : 25.000 DA/m²El Ghomri : 28.500 DA/m²El Bordj : 28.500 DA/m²Chorfa : 25.000 DA/m²Bou Henni : 28.500 DA/m²Benian : 25.000 DA/m²Aouf : 28.500 DA/m²Alaimia : 25.000 DA/m²El Gueitena : 25.000 DA/m²Bouhanifia : 28.500 DA/m²Ain Frass : 25.000 DA/m²Matemore : 28.500 DA/m²Ghriss : 57.500 DA/m²Froha : 28.500 DA/m²Ain Fekan : 28.500 DA/m²Guerdjoum : 25.000 DA/m²Zelamta : Pas de donnéesEl Hachem : 28.500 DA/m²Oued El Abtal : 28.500 DA/m²Ain Ferah : 25.000 DA/m²Tizi : 28.500 DA/m²El Keurt : 25.000 DA/m²Tighennif : 57.500 DA/m²Aïn Farès : 28.500 DA/m²Maoussa : 28.500 DA/m²Mascara : 57.500 DA/m²El Mamounia : 28.500 DA/m²El Menaouer : 25.000 DA/m²Gharrous : 25.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 25.000 DA/m²
  • 25.000 DA/m² – 28.500 DA/m²
  • > 28.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing41.472 – 47.693 DA/m²31.795 – 36.564 DA/m²22.810 – 26.231 DA/m²
Appartement · amélioré34.560 – 39.744 DA/m²26.496 – 30.470 DA/m²19.008 – 21.859 DA/m²
Appartement · économique27.648 – 31.795 DA/m²21.197 – 24.376 DA/m²15.206 – 17.487 DA/m²
Appartement · précaire17.280 – 19.872 DA/m²13.248 – 15.235 DA/m²9.504 – 10.930 DA/m²
Maison individuelle · standing48.384 – 55.642 DA/m²37.094 – 42.659 DA/m²26.611 – 30.603 DA/m²
Maison individuelle · amélioré38.016 – 43.718 DA/m²29.146 – 33.517 DA/m²20.909 – 24.045 DA/m²
Maison individuelle · économique29.376 – 33.782 DA/m²22.522 – 25.900 DA/m²16.157 – 18.580 DA/m²
Maison individuelle · précaire20.736 – 23.846 DA/m²15.898 – 18.282 DA/m²11.405 – 13.116 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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