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Prix immobilier à Ghriss

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ghriss, wilaya de Mascara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ghriss

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienGhrissWilaya de MascaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements57.500 DA/m²26.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas72.900 DA/m²28.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ghriss dans la wilaya de Mascara

Zahana : 28.500 DA/m²Sig : 57.500 DA/m²Sidi Kada : 28.500 DA/m²Sidi Boussaid : 25.000 DA/m²Sidi Abdelmoumene : 25.000 DA/m²Sidi Abdeldjebar : 25.000 DA/m²Sehailia : 25.000 DA/m²Sedjerara : 25.000 DA/m²Ras El Ain Amirouche : 25.000 DA/m²Oued Taria : 28.500 DA/m²Oggaz : 28.500 DA/m²Nesmot : 25.000 DA/m²Mohammadia : 57.500 DA/m²Mocta-Douz : 25.000 DA/m²Makhda : 25.000 DA/m²Khalouia : 25.000 DA/m²Hacine : 25.000 DA/m²Ferraguig : 25.000 DA/m²El Gaada : 25.000 DA/m²El Ghomri : 28.500 DA/m²El Bordj : 28.500 DA/m²Chorfa : 25.000 DA/m²Bou Henni : 28.500 DA/m²Benian : 25.000 DA/m²Aouf : 28.500 DA/m²Alaimia : 25.000 DA/m²El Gueitena : 25.000 DA/m²Bouhanifia : 28.500 DA/m²Ain Frass : 25.000 DA/m²Matemore : 28.500 DA/m²Ghriss : 57.500 DA/m²Froha : 28.500 DA/m²Ain Fekan : 28.500 DA/m²Guerdjoum : 25.000 DA/m²Zelamta : Pas de donnéesEl Hachem : 28.500 DA/m²Oued El Abtal : 28.500 DA/m²Ain Ferah : 25.000 DA/m²Tizi : 28.500 DA/m²El Keurt : 25.000 DA/m²Tighennif : 57.500 DA/m²Aïn Farès : 28.500 DA/m²Maoussa : 28.500 DA/m²Mascara : 57.500 DA/m²El Mamounia : 28.500 DA/m²El Menaouer : 25.000 DA/m²Gharrous : 25.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 25.000 DA/m²
  • 25.000 DA/m² – 28.500 DA/m²
  • > 28.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing–80.270 – 92.311 DA/m²61.541 – 70.772 DA/m²44.152 – 50.775 DA/m²
Appartement · amélioré–69.799 – 80.269 DA/m²53.513 – 61.540 DA/m²38.390 – 44.149 DA/m²
Appartement · économique–60.695 – 69.799 DA/m²46.533 – 53.513 DA/m²33.382 – 38.389 DA/m²
Appartement · précaire–56.377 – 64.834 DA/m²40.463 – 46.532 DA/m²29.028 – 33.382 DA/m²
Maison individuelle · standing90.141 – 103.662 DA/m²89.249 – 102.636 DA/m²68.424 – 78.688 DA/m²49.086 – 56.449 DA/m²
Maison individuelle · amélioré78.384 – 90.141 DA/m²77.608 – 89.249 DA/m²59.499 – 68.424 DA/m²42.684 – 49.087 DA/m²
Maison individuelle · économique68.159 – 78.383 DA/m²67.484 – 77.607 DA/m²51.739 – 59.499 DA/m²37.116 – 42.684 DA/m²
Maison individuelle · précaire59.268 – 68.158 DA/m²58.681 – 67.483 DA/m²44.989 – 51.737 DA/m²32.275 – 37.116 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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