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Prix immobilier à Guerdjoum

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Guerdjoum, wilaya de Mascara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Guerdjoum

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienGuerdjoumWilaya de MascaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements25.000 DA/m²26.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas26.500 DA/m²28.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Guerdjoum dans la wilaya de Mascara

Zahana : 28.500 DA/m²Sig : 57.500 DA/m²Sidi Kada : 28.500 DA/m²Sidi Boussaid : 25.000 DA/m²Sidi Abdelmoumene : 25.000 DA/m²Sidi Abdeldjebar : 25.000 DA/m²Sehailia : 25.000 DA/m²Sedjerara : 25.000 DA/m²Ras El Ain Amirouche : 25.000 DA/m²Oued Taria : 28.500 DA/m²Oggaz : 28.500 DA/m²Nesmot : 25.000 DA/m²Mohammadia : 57.500 DA/m²Mocta-Douz : 25.000 DA/m²Makhda : 25.000 DA/m²Khalouia : 25.000 DA/m²Hacine : 25.000 DA/m²Ferraguig : 25.000 DA/m²El Gaada : 25.000 DA/m²El Ghomri : 28.500 DA/m²El Bordj : 28.500 DA/m²Chorfa : 25.000 DA/m²Bou Henni : 28.500 DA/m²Benian : 25.000 DA/m²Aouf : 28.500 DA/m²Alaimia : 25.000 DA/m²El Gueitena : 25.000 DA/m²Bouhanifia : 28.500 DA/m²Ain Frass : 25.000 DA/m²Matemore : 28.500 DA/m²Ghriss : 57.500 DA/m²Froha : 28.500 DA/m²Ain Fekan : 28.500 DA/m²Guerdjoum : 25.000 DA/m²Zelamta : Pas de donnéesEl Hachem : 28.500 DA/m²Oued El Abtal : 28.500 DA/m²Ain Ferah : 25.000 DA/m²Tizi : 28.500 DA/m²El Keurt : 25.000 DA/m²Tighennif : 57.500 DA/m²Aïn Farès : 28.500 DA/m²Maoussa : 28.500 DA/m²Mascara : 57.500 DA/m²El Mamounia : 28.500 DA/m²El Menaouer : 25.000 DA/m²Gharrous : 25.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 25.000 DA/m²
  • 25.000 DA/m² – 28.500 DA/m²
  • > 28.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing34.848 – 40.075 DA/m²27.878 – 32.060 DA/m²19.950 – 22.943 DA/m²
Appartement · amélioré29.040 – 33.396 DA/m²23.232 – 26.717 DA/m²16.632 – 19.127 DA/m²
Appartement · économique23.782 – 27.349 DA/m²18.586 – 21.373 DA/m²13.306 – 15.301 DA/m²
Appartement · précaire14.520 – 16.698 DA/m²11.616 – 13.358 DA/m²8.316 – 9.563 DA/m²
Maison individuelle · standing40.656 – 46.754 DA/m²32.525 – 37.404 DA/m²23.285 – 26.778 DA/m²
Maison individuelle · amélioré31.944 – 36.736 DA/m²25.555 – 29.388 DA/m²18.295 – 21.039 DA/m²
Maison individuelle · économique24.684 – 28.387 DA/m²19.747 – 22.709 DA/m²14.137 – 16.258 DA/m²
Maison individuelle · précaire17.424 – 20.038 DA/m²13.939 – 16.030 DA/m²9.979 – 11.476 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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