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Prix immobilier à Chlef

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Chlef et ses 35 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Chlef

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Chlef

Tenes : 58.100 DA/m²Sidi Akkacha : 34.400 DA/m²Bouzeghaia : 30.100 DA/m²Benairia : 10.800 DA/m²Oued Goussine : 34.400 DA/m²Beni Haoua : 58.100 DA/m²Breira : 10.800 DA/m²Zeboudja : 11.800 DA/m²Labiod Medjadja : 10.800 DA/m²Beni Rached : 10.800 DA/m²Abou El Hassane : 20.400 DA/m²Sidi Abderrahmane : 34.400 DA/m²Talassa : 10.800 DA/m²Tadjena : 10.800 DA/m²Moussadek : 10.800 DA/m²Herenfa : 10.800 DA/m²Ouled Fares : 34.400 DA/m²Sobha : 28.000 DA/m²Ain Merane : 34.400 DA/m²Taougrit : 28.000 DA/m²El Marsa : 34.400 DA/m²Dahra : 10.800 DA/m²Boukadir : 58.100 DA/m²Oued Sly : 58.100 DA/m²Chettia : 58.100 DA/m²Ouled Abbes : 11.800 DA/m²Oum Drou : 58.100 DA/m²Chlef : 73.100 DA/m²Ouled Ben Abdelkader : 20.400 DA/m²El Hadjadj : 10.800 DA/m²Sendjas : 11.800 DA/m²Harchoun : 20.400 DA/m²Oued Fodda : 58.100 DA/m²El Karimia : 28.000 DA/m²Beni Bouattab : 10.800 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 10.800 DA/m²
  • 10.800 DA/m² – 11.800 DA/m²
  • 11.800 DA/m² – 20.400 DA/m²
  • 20.400 DA/m² – 28.000 DA/m²
  • 28.000 DA/m² – 30.100 DA/m²
  • 30.100 DA/m² – 34.400 DA/m²
  • > 34.400 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Chlef : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Abou El Hassane20.400 DA/m²10.000 DA/m² – 41.400 DA/m²+100 %
Ain Merane34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+128,6 %
Benairia10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Beni Bouattab10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Beni Haoua58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Beni Rached10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Boukadir58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Bouzeghaia30.100 DA/m²16.000 DA/m² – 66.700 DA/m²+100 %
Breira10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Chettia58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+237,5 %
Chlef73.100 DA/m²32.000 DA/m² – 163.300 DA/m²+100 %
Dahra10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
El Hadjadj10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
El Karimia28.000 DA/m²12.000 DA/m² – 57.500 DA/m²+100 %
El Marsa34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+18,5 %
Harchoun20.400 DA/m²10.000 DA/m² – 41.400 DA/m²+100 %
Herenfa10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Labiod Medjadja10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Moussadek10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Oued Fodda58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Oued Goussine34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+146,2 %
Oued Sly58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Ouled Abbes11.800 DA/m²6.000 DA/m² – 23.000 DA/m²+100 %
Ouled Ben Abdelkader20.400 DA/m²10.000 DA/m² – 41.400 DA/m²+280 %
Ouled Fares34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+100 %
Oum Drou58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Sendjas11.800 DA/m²6.000 DA/m² – 23.000 DA/m²+100 %
Sidi Abderrahmane34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+18,5 %
Sidi Akkacha34.400 DA/m²16.000 DA/m² – 71.300 DA/m²+100 %
Sobha28.000 DA/m²12.000 DA/m² – 57.500 DA/m²+420 %
Tadjena10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+81,8 %
Talassa10.800 DA/m²6.000 DA/m² – 18.400 DA/m²+100 %
Taougrit28.000 DA/m²12.000 DA/m² – 57.500 DA/m²+173,7 %
Tenes58.100 DA/m²28.000 DA/m² – 147.200 DA/m²+100 %
Zeboudja11.800 DA/m²6.000 DA/m² – 23.000 DA/m²+15,8 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienChlefAlgérie (wilaya médiane)
Appartements15.100 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas28.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Chlef

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.