أسعار العقار في الشلف
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية الشلف وبلدياتها المشمولة وعددها 35.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في الشلف
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
15.100 دج/م²
+100% منذ 2023-2024
1,51 مليون سنتيم للمتر المربع
6.450 دج/م²36.600 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
28.000 دج/م²
+100% منذ 2023-2024
2,8 مليون سنتيم للمتر المربع
10.800 دج/م²58.100 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية الشلف
منازل وفيلات للبيع
- ≤ 10.800 دج/م²
- 10.800 دج/م² – 11.800 دج/م²
- 11.800 دج/م² – 20.400 دج/م²
- 20.400 دج/م² – 28.000 دج/م²
- 28.000 دج/م² – 30.100 دج/م²
- 30.100 دج/م² – 34.400 دج/م²
- > 34.400 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| أبو الحسن | 20.400 دج/م² | 10.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | +100% |
| عين مران | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +128.6% |
| بنايرية | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| بني بوعتاب | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| بني حواء | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| بني راشد | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| بوقادير | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| بوزغاية | 30.100 دج/م² | 16.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| بريرة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| الشطية | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +237.5% |
| الشلف | 73.100 دج/م² | 32.000 دج/م² – 163.300 دج/م² | +100% |
| الظهرة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| الحجاج | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| الكريمية | 28.000 دج/م² | 12.000 دج/م² – 57.500 دج/م² | +100% |
| المرسى | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +18.5% |
| حرشون | 20.400 دج/م² | 10.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | +100% |
| الهرانفة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| الأبيض مجاجة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| مصدق | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| وادي الفضة | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| وادي قوسين | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +146.2% |
| وادي سلي | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| أولاد عباس | 11.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 23.000 دج/م² | +100% |
| أولاد بن عبد القادر | 20.400 دج/م² | 10.000 دج/م² – 41.400 دج/م² | +280% |
| أولاد فارس | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +100% |
| أم الدروع | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| سنجاس | 11.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 23.000 دج/م² | +100% |
| سيدي عبد الرحمن | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +18.5% |
| سيدي عكاشة | 34.400 دج/م² | 16.000 دج/م² – 71.300 دج/م² | +100% |
| الصبحة | 28.000 دج/م² | 12.000 دج/م² – 57.500 دج/م² | +420% |
| تاجنة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +81.8% |
| تلعصة | 10.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| تاوقريت | 28.000 دج/م² | 12.000 دج/م² – 57.500 دج/م² | +173.7% |
| تنس | 58.100 دج/م² | 28.000 دج/م² – 147.200 دج/م² | +100% |
| الزبوجة | 11.800 دج/م² | 6.000 دج/م² – 23.000 دج/م² | +15.8% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | الشلف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 15.100 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 28.000 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في الشلف
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.