أسعار العقار في الحجاج
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية الحجاج، ولاية الشلف.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في الحجاج
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
6.450 دج/م²
+118.2% منذ 2023-2024
الحد الأدنى3.600 دج/م²الحد الأعلى11.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
10.800 دج/م²
+100% منذ 2023-2024
1,08 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى6.000 دج/م²الحد الأعلى18.400 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | الحجاج | ولاية الشلف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 6.450 دج/م² | 15.100 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 10.800 دج/م² | 28.000 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الحجاج في ولاية الشلف
شقق للبيع
- ≤ 6.450 دج/م²
- 6.450 دج/م² – 9.675 دج/م²
- 9.675 دج/م² – 12.900 دج/م²
- 12.900 دج/م² – 15.100 دج/م²
- 15.100 دج/م² – 21.500 دج/م²
- 21.500 دج/م² – 24.700 دج/م²
- > 24.700 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 8.000 – 9.200 دج/م² | 6.000 – 6.900 دج/م² | 5.000 – 5.750 دج/م² | 4.000 – 4.600 دج/م² |
| شقة · محسّن | 10.000 – 11.500 دج/م² | 8.000 – 9.200 دج/م² | 6.000 – 6.900 دج/م² | 5.000 – 5.750 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 7.000 – 8.050 دج/م² | 6.000 – 6.900 دج/م² | 5.000 – 5.750 دج/م² | 3.600 – 4.140 دج/م² |
| شقة · هش | 5.000 – 5.750 دج/م² | 4.000 – 4.600 دج/م² | 3.000 – 3.450 دج/م² | 2.000 – 2.300 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 16.000 – 18.400 دج/م² | 12.000 – 13.800 دج/م² | 10.000 – 11.500 دج/م² | 8.000 – 9.200 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 14.000 – 16.100 دج/م² | 11.000 – 12.650 دج/م² | 9.200 – 10.580 دج/م² | 7.400 – 8.510 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 12.000 – 13.800 دج/م² | 10.000 – 11.500 دج/م² | 8.000 – 9.200 دج/م² | 6.000 – 6.900 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 10.000 – 11.500 دج/م² | 8.000 – 9.200 دج/م² | 6.000 – 6.900 دج/م² | 5.000 – 5.750 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في الحجاج
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.