أسعار العقار في الشلف
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية الشلف وبلدياتها المشمولة وعددها 35.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في الشلف
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
15.100 دج/م²
+100% منذ 2023-2024
1,51 مليون سنتيم للمتر المربع
6.450 دج/م²36.600 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
28.000 دج/م²
+100% منذ 2023-2024
2,8 مليون سنتيم للمتر المربع
10.800 دج/م²58.100 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية الشلف
شقق للبيع
- ≤ 6.450 دج/م²
- 6.450 دج/م² – 9.675 دج/م²
- 9.675 دج/م² – 12.900 دج/م²
- 12.900 دج/م² – 15.100 دج/م²
- 15.100 دج/م² – 21.500 دج/م²
- 21.500 دج/م² – 24.700 دج/م²
- > 24.700 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| أبو الحسن | 12.900 دج/م² | 6.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +100% |
| عين مران | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +130% |
| بنايرية | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| بني بوعتاب | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| بني حواء | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| بني راشد | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| بوقادير | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| بوزغاية | 21.500 دج/م² | 10.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +100% |
| بريرة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| الشطية | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +195.6% |
| الشلف | 53.800 دج/م² | 28.000 دج/م² – 112.700 دج/م² | +100% |
| الظهرة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| الحجاج | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| الكريمية | 15.100 دج/م² | 8.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +100% |
| المرسى | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +35.3% |
| حرشون | 12.900 دج/م² | 6.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +100% |
| الهرانفة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| الأبيض مجاجة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| مصدق | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| وادي الفضة | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| وادي قوسين | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +228.6% |
| وادي سلي | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| أولاد عباس | 9.675 دج/م² | 5.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| أولاد بن عبد القادر | 12.900 دج/م² | 6.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +336.4% |
| أولاد فارس | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +100% |
| أم الدروع | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| سنجاس | 9.675 دج/م² | 5.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +100% |
| سيدي عبد الرحمن | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +35.3% |
| سيدي عكاشة | 24.700 دج/م² | 12.000 دج/م² – 46.000 دج/م² | +100% |
| الصبحة | 15.100 دج/م² | 8.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +409.1% |
| تاجنة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +33.3% |
| تلعصة | 6.450 دج/م² | 3.600 دج/م² – 11.500 دج/م² | +118.2% |
| تاوقريت | 15.100 دج/م² | 8.000 دج/م² – 29.900 دج/م² | +133.3% |
| تنس | 36.600 دج/م² | 20.000 دج/م² – 66.700 دج/م² | +100% |
| الزبوجة | 9.675 دج/م² | 5.000 دج/م² – 18.400 دج/م² | +50% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | الشلف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 15.100 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 28.000 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في الشلف
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.