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Prix immobilier à Beni Rached

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Beni Rached, wilaya de Chlef.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Beni Rached

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBeni RachedWilaya de ChlefAlgérie (wilaya médiane)
Appartements6.450 DA/m²15.100 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.800 DA/m²28.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Beni Rached dans la wilaya de Chlef

Tenes : 36.600 DA/m²Sidi Akkacha : 24.700 DA/m²Bouzeghaia : 21.500 DA/m²Benairia : 6.450 DA/m²Oued Goussine : 24.700 DA/m²Beni Haoua : 36.600 DA/m²Breira : 6.450 DA/m²Zeboudja : 9.675 DA/m²Labiod Medjadja : 6.450 DA/m²Beni Rached : 6.450 DA/m²Abou El Hassane : 12.900 DA/m²Sidi Abderrahmane : 24.700 DA/m²Talassa : 6.450 DA/m²Tadjena : 6.450 DA/m²Moussadek : 6.450 DA/m²Herenfa : 6.450 DA/m²Ouled Fares : 24.700 DA/m²Sobha : 15.100 DA/m²Ain Merane : 24.700 DA/m²Taougrit : 15.100 DA/m²El Marsa : 24.700 DA/m²Dahra : 6.450 DA/m²Boukadir : 36.600 DA/m²Oued Sly : 36.600 DA/m²Chettia : 36.600 DA/m²Ouled Abbes : 9.675 DA/m²Oum Drou : 36.600 DA/m²Chlef : 53.800 DA/m²Ouled Ben Abdelkader : 12.900 DA/m²El Hadjadj : 6.450 DA/m²Sendjas : 9.675 DA/m²Harchoun : 12.900 DA/m²Oued Fodda : 36.600 DA/m²El Karimia : 15.100 DA/m²Beni Bouattab : 6.450 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 6.450 DA/m²
  • 6.450 DA/m² – 9.675 DA/m²
  • 9.675 DA/m² – 12.900 DA/m²
  • 12.900 DA/m² – 15.100 DA/m²
  • 15.100 DA/m² – 21.500 DA/m²
  • 21.500 DA/m² – 24.700 DA/m²
  • > 24.700 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing8.000 – 9.200 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²
Appartement · amélioré10.000 – 11.500 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²
Appartement · économique7.000 – 8.050 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²3.600 – 4.140 DA/m²
Appartement · précaire5.000 – 5.750 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²3.000 – 3.450 DA/m²2.000 – 2.300 DA/m²
Maison individuelle · standing16.000 – 18.400 DA/m²12.000 – 13.800 DA/m²10.000 – 11.500 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²
Maison individuelle · amélioré14.000 – 16.100 DA/m²11.000 – 12.650 DA/m²9.200 – 10.580 DA/m²7.400 – 8.510 DA/m²
Maison individuelle · économique12.000 – 13.800 DA/m²10.000 – 11.500 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²
Maison individuelle · précaire10.000 – 11.500 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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