أسعار العقار في سطيف
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية سطيف وبلدياتها المشمولة وعددها 60.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في سطيف
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
33.300 دج/م²
-0.9% منذ 2023-2024
3,33 مليون سنتيم للمتر المربع
33.300 دج/م²44.100 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
29.600 دج/م²
-20% منذ 2023-2024
2,96 مليون سنتيم للمتر المربع
29.600 دج/م²48.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية سطيف
منازل وفيلات للبيع
- ≤ 29.600 دج/م²
- 29.600 دج/م² – 47.300 دج/م²
- 47.300 دج/م² – 59.100 دج/م²
- > 59.100 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين عباسة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| عين أرنات | 59.100 دج/م² | 24.000 دج/م² – 115.000 دج/م² | +2.6% |
| عين أزال | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| عين الكبيرة | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -17.9% |
| عين الحجر | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| عين لقراج | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| عين ولمان | 59.100 دج/م² | 24.000 دج/م² – 115.000 دج/م² | +2.6% |
| عين الروى | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| عين السبت | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| أيت نوال مزادة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| ايت تيزي | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| عموشة | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| بابور | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بازر سكرة | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| بيضاء برج | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بلاعة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني عزيز | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني شبانة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني فودة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني موحلي | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني ورتيلان | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بني وسين | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بئر العرش | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| بئر حدادة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بوعنداس | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بوقاعة | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| بوسلام | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| بوطالب | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| الدهامشة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| جميلة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| ذراع قبيلة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| العلمة | 79.600 دج/م² | 30.000 دج/م² – 161.000 دج/م² | +4.5% |
| الولجة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| أوريسيا | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -17.9% |
| قلال | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| قلتة زرقاء | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| قنزات | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| قجال | 59.100 دج/م² | 24.000 دج/م² – 115.000 دج/م² | +23.1% |
| حمام السخنة | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| الحامة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| حمام قرقور | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| حربيل | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| قصر الابطال | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| معاوية | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| ماوكلان | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| مزلوق | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| واد البارد | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| أولاد عدوان | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| أولاد صابر | 59.100 دج/م² | 24.000 دج/م² – 115.000 دج/م² | +23.1% |
| أولاد سي أحمد | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| أولاد تبان | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| الرصفة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| صالح باي | 47.300 دج/م² | 16.000 دج/م² – 87.400 دج/م² | -1.5% |
| سرج الغول | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| سطيف | 79.600 دج/م² | 30.000 دج/م² – 161.000 دج/م² | +4.5% |
| تاشودة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| تالة إيفاسن | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| الطاية | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| التلة | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
| تيزي نبشار | 29.600 دج/م² | 10.000 دج/م² – 67.900 دج/م² | -20% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | سطيف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 33.300 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 29.600 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في سطيف
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.