أسعار العقار في العلمة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية العلمة، ولاية سطيف.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في العلمة
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
86.500 دج/م²
+25% منذ 2023-2024
8,65 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى52.000 دج/م²الحد الأعلى149.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
79.600 دج/م²
+4.5% منذ 2023-2024
7,96 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى30.000 دج/م²الحد الأعلى161.000 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | العلمة | ولاية سطيف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 86.500 دج/م² | 33.300 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 79.600 دج/م² | 29.600 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
العلمة في ولاية سطيف
شقق للبيع
- ≤ 33.300 دج/م²
- 33.300 دج/م² – 43.000 دج/م²
- 43.000 دج/م² – 53.800 دج/م²
- > 53.800 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 130.000 – 149.500 دج/م² | 130.000 – 149.500 دج/م² | 91.000 – 104.650 دج/م² | 81.000 – 93.150 دج/م² |
| شقة · محسّن | 100.000 – 115.000 دج/م² | 100.000 – 115.000 دج/م² | 72.000 – 82.800 دج/م² | 64.000 – 73.600 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 80.000 – 92.000 دج/م² | 64.000 – 73.600 دج/م² | 58.000 – 66.700 دج/م² | 52.000 – 59.800 دج/م² |
| شقة · هش | 75.000 – 86.250 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² | 46.000 – 52.900 دج/م² | 41.000 – 47.150 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 140.000 – 161.000 دج/م² | 112.000 – 128.800 دج/م² | 78.000 – 89.700 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 112.000 – 128.800 دج/م² | 85.000 – 97.750 دج/م² | 62.000 – 71.300 دج/م² | 35.000 – 40.250 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 89.600 – 103.040 دج/م² | 70.000 – 80.500 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² | 30.000 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 80.000 – 92.000 دج/م² | 64.000 – 73.600 دج/م² | 44.000 – 50.600 دج/م² | 25.000 – 28.750 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في العلمة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.