أسعار العقار في سطيف
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية سطيف وبلدياتها المشمولة وعددها 60.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في سطيف
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
33.300 دج/م²
-0.9% منذ 2023-2024
3,33 مليون سنتيم للمتر المربع
33.300 دج/م²44.100 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
29.600 دج/م²
-20% منذ 2023-2024
2,96 مليون سنتيم للمتر المربع
29.600 دج/م²48.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية سطيف
شقق للبيع
- ≤ 33.300 دج/م²
- 33.300 دج/م² – 43.000 دج/م²
- 43.000 دج/م² – 53.800 دج/م²
- > 53.800 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين عباسة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| عين أرنات | 53.800 دج/م² | 23.000 دج/م² – 92.000 دج/م² | +2.5% |
| عين أزال | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| عين الكبيرة | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -18% |
| عين الحجر | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| عين لقراج | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| عين ولمان | 53.800 دج/م² | 23.000 دج/م² – 92.000 دج/م² | +2.5% |
| عين الروى | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| عين السبت | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| أيت نوال مزادة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| ايت تيزي | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| عموشة | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| بابور | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بازر سكرة | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| بيضاء برج | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بلاعة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني عزيز | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني شبانة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني فودة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني موحلي | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني ورتيلان | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بني وسين | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بئر العرش | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| بئر حدادة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بوعنداس | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بوقاعة | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| بوسلام | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| بوطالب | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| الدهامشة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| جميلة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| ذراع قبيلة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| العلمة | 86.500 دج/م² | 52.000 دج/م² – 149.500 دج/م² | +25% |
| الولجة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| أوريسيا | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -18% |
| قلال | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| قلتة زرقاء | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| قنزات | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| قجال | 53.800 دج/م² | 23.000 دج/م² – 92.000 دج/م² | +23% |
| حمام السخنة | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| الحامة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| حمام قرقور | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| حربيل | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| قصر الابطال | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| معاوية | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| ماوكلان | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| مزلوق | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| واد البارد | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| أولاد عدوان | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| أولاد صابر | 53.800 دج/م² | 23.000 دج/م² – 92.000 دج/م² | +23% |
| أولاد سي أحمد | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| أولاد تبان | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| الرصفة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| صالح باي | 43.000 دج/م² | 16.000 دج/م² – 72.500 دج/م² | -1.6% |
| سرج الغول | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| سطيف | 86.500 دج/م² | 52.000 دج/م² – 149.500 دج/م² | +25% |
| تاشودة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| تالة إيفاسن | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| الطاية | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| التلة | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
| تيزي نبشار | 33.300 دج/م² | 12.000 دج/م² – 55.200 دج/م² | -0.9% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | سطيف | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 33.300 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 29.600 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في سطيف
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.