الانتقال إلى المحتوى
Immo213
Françaisتسجيل الدخولأضف إعلانًا
أضف إعلانًا

أسعار العقار في الجزائر

الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع ⁦2025-2026⁩) لولاية الجزائر وبلدياتها المشمولة وعددها 56.

هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.

سعر المتر المربع في الجزائر

قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

الأسعار حسب البلدية، ولاية الجزائر

جسر قسنطينة: 142.400 دج/م²بولوغين بن زيري: 168.800 دج/م²الرايس حميدو: 91.100 دج/م²بئر خادم: 233.800 دج/م²بئر مراد رايس: 311.800 دج/م²القبة: 220.400 دج/م²المدنية: 182.800 دج/م²المرادية: 306.400 دج/م²حيدرة: 322.500 دج/م²الابيار: 185.000 دج/م²دالي ابراهيم: 173.400 دج/م²العاشور: 168.800 دج/م²ابن عكنون: 185.000 دج/م²الدرارية: 168.800 دج/م²باش جراح: 126.300 دج/م²المغارية: 129.000 دج/م²بوروبة: 120.900 دج/م²الحراش: 159.500 دج/م²بوزريعة: 168.800 دج/م²الحمامات: 168.800 دج/م²بني مسوس: 111.500 دج/م²عين بنيان: 168.800 دج/م²الشراقة: 173.400 دج/م²السحاولة: 111.500 دج/م²اولاد فايت: 168.800 دج/م²بابا حسن: 168.800 دج/م²الخرايسية: 111.500 دج/م²الدويرة: 111.500 دج/م²تسالة المرجة: 91.100 دج/م²اولاد شبل: 91.100 دج/م²براقي: 104.500 دج/م²سيدي موسى: 93.500 دج/م²سطاوالي: 173.400 دج/م²سويدانية: 111.500 دج/م²الرحمانية: 88.800 دج/م²المعالمة: 91.100 دج/م²زرالدة: 111.500 دج/م²الكاليتوس: 104.500 دج/م²وادي السمار: 165.000 دج/م²المحمدية: 176.000 دج/م²باب الزوار: 143.000 دج/م²الدار البيضاء: 192.500 دج/م²الرويبة: 170.500 دج/م²برج البحري: 148.500 دج/م²برج الكيفان: 132.000 دج/م²المرسى: 148.500 دج/م²عين طاية: 148.500 دج/م²هراوة: 104.500 دج/م²رغاية: 132.000 دج/م²وادي قريش: 91.100 دج/م²باب الوادي: 91.100 دج/م²القصبة: 115.600 دج/م²الجزائر الوسطى: 204.300 دج/م²سيدي امحمد: 198.900 دج/م²محمد بلوزداد: لا توجد بياناتحسين داي: 193.500 دج/م²بئر توتة: 111.500 دج/م²

منازل وفيلات للبيع

  • ≤ 104.500 دج/م²
  • 104.500 دج/م² – 126.300 دج/م²
  • 126.300 دج/م² – 143.000 دج/م²
  • 143.000 دج/م² – 170.500 دج/م²
  • 170.500 دج/م² – 185.000 دج/م²
  • 185.000 دج/م² – 204.300 دج/م²
  • > 204.300 دج/م²
  • لا توجد بيانات
الأسعار حسب البلدية، ولاية الجزائر: منازل وفيلات للبيع
المكانالقيمة الوسطىالمجالالتطور
عين بنيان168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
عين طاية148.500 دج/م²115.000 دج/م² – 186.000 دج/م²‎+3.8‎%‎
الجزائر الوسطى204.300 دج/م²160.000 دج/م² – 253.000 دج/م²0‎%‎
بابا حسن168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
باب الوادي91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
باب الزوار143.000 دج/م²110.000 دج/م² – 180.000 دج/م²0‎%‎
باش جراح126.300 دج/م²95.000 دج/م² – 161.000 دج/م²0‎%‎
براقي104.500 دج/م²70.000 دج/م² – 144.000 دج/م²‎+11.8‎%‎
ابن عكنون185.000 دج/م²102.000 دج/م² – 340.000 دج/م²‎+9.2‎%‎
بني مسوس111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
بئر خادم233.800 دج/م²150.000 دج/م² – 293.300 دج/م²‎-3.3‎%‎
بئر مراد رايس311.800 دج/م²260.000 دج/م² – 368.000 دج/م²0‎%‎
بئر توتة111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
بولوغين بن زيري168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
برج البحري148.500 دج/م²115.000 دج/م² – 186.000 دج/م²‎+3.8‎%‎
برج الكيفان132.000 دج/م²95.000 دج/م² – 174.000 دج/م²‎+4.3‎%‎
بوروبة120.900 دج/م²90.000 دج/م² – 155.300 دج/م²0‎%‎
بوزريعة168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎+55‎%‎
القصبة115.600 دج/م²85.000 دج/م² – 149.500 دج/م²0‎%‎
الشراقة173.400 دج/م²85.000 دج/م² – 335.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
الدار البيضاء192.500 دج/م²150.000 دج/م² – 240.000 دج/م²‎+34.6‎%‎
دالي ابراهيم173.400 دج/م²85.000 دج/م² – 335.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
جسر قسنطينة142.400 دج/م²90.000 دج/م² – 195.500 دج/م²‎-5.4‎%‎
الدويرة111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
الدرارية168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
العاشور168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
الابيار185.000 دج/م²102.000 دج/م² – 340.000 دج/م²‎+9.2‎%‎
الحراش159.500 دج/م²120.000 دج/م² – 204.000 دج/م²‎+7.4‎%‎
المدنية182.800 دج/م²140.000 دج/م² – 230.000 دج/م²0‎%‎
المغارية129.000 دج/م²90.000 دج/م² – 172.500 دج/م²0‎%‎
المرسى148.500 دج/م²115.000 دج/م² – 186.000 دج/م²‎+8‎%‎
المرادية306.400 دج/م²255.000 دج/م² – 362.300 دج/م²0‎%‎
الحمامات168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
هراوة104.500 دج/م²70.000 دج/م² – 144.000 دج/م²‎+11.8‎%‎
حسين داي193.500 دج/م²150.000 دج/م² – 241.500 دج/م²0‎%‎
حيدرة322.500 دج/م²270.000 دج/م² – 379.500 دج/م²0‎%‎
الخرايسية111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
القبة220.400 دج/م²175.000 دج/م² – 270.300 دج/م²0‎%‎
الكاليتوس104.500 دج/م²70.000 دج/م² – 144.000 دج/م²‎+11.8‎%‎
المعالمة91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
محمد بلوزدادلا توجد بيانات
المحمدية176.000 دج/م²140.000 دج/م² – 228.000 دج/م²‎+3.2‎%‎
وادي قريش91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
وادي السمار165.000 دج/م²130.000 دج/م² – 204.000 دج/م²‎+15.4‎%‎
اولاد شبل91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
اولاد فايت168.800 دج/م²80.800 دج/م² – 330.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
الرحمانية88.800 دج/م²29.800 دج/م² – 158.000 دج/م²‎-2.1‎%‎
الرايس حميدو91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
رغاية132.000 دج/م²95.000 دج/م² – 174.000 دج/م²‎+9.1‎%‎
الرويبة170.500 دج/م²120.000 دج/م² – 228.000 دج/م²‎+6.9‎%‎
السحاولة111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
سيدي امحمد198.900 دج/م²155.000 دج/م² – 247.300 دج/م²0‎%‎
سيدي موسى93.500 دج/م²60.000 دج/م² – 132.000 دج/م²0‎%‎
سويدانية111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
سطاوالي173.400 دج/م²85.000 دج/م² – 335.000 دج/م²‎+2.4‎%‎
تسالة المرجة91.100 دج/م²33.200 دج/م² – 158.000 دج/م²‎+0.4‎%‎
زرالدة111.500 دج/م²45.900 دج/م² – 200.000 دج/م²‎+2.4‎%‎

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

التطور في البيع

قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

مقارنة

القيم الوسطى للبيع
نوع العقارالجزائرالجزائر (الولاية الوسيطة)
شقق123.800 دج/م²19.600 دج/م²
منازل وفيلات148.500 دج/م²25.500 دج/م²

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

إعلانات في الجزائر

الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.