أسعار العقار في جسر قسنطينة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية جسر قسنطينة، ولاية الجزائر.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في جسر قسنطينة
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
110.200 دج/م²
-2.4% منذ 2023-2024
11,02 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى70.000 دج/م²الحد الأعلى155.300 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
142.400 دج/م²
-5.4% منذ 2023-2024
14,24 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى90.000 دج/م²الحد الأعلى195.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | جسر قسنطينة | ولاية الجزائر | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 110.200 دج/م² | 123.800 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 142.400 دج/م² | 148.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
جسر قسنطينة في ولاية الجزائر
شقق للبيع
- ≤ 85.300 دج/م²
- 85.300 دج/م² – 104.800 دج/م²
- 104.800 دج/م² – 121.000 دج/م²
- 121.000 دج/م² – 138.800 دج/م²
- 138.800 دج/م² – 148.500 دج/م²
- 148.500 دج/م² – 161.300 دج/م²
- > 161.300 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 135.000 – 155.250 دج/م² | 120.000 – 138.000 دج/م² | 105.000 – 120.750 دج/م² | 100.000 – 115.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 120.000 – 138.000 دج/م² | 105.000 – 120.750 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 85.000 – 97.750 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 105.000 – 120.750 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 70.000 – 80.500 دج/م² |
| شقة · هش | 90.000 – 103.500 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² | 55.000 – 63.250 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 170.000 – 195.500 دج/م² | 155.000 – 178.250 دج/م² | 140.000 – 161.000 دج/م² | 120.000 – 138.000 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 155.000 – 178.250 دج/م² | 140.000 – 161.000 دج/م² | 125.000 – 143.750 دج/م² | 105.000 – 120.750 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 140.000 – 161.000 دج/م² | 125.000 – 143.750 دج/م² | 110.000 – 126.500 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 125.000 – 143.750 دج/م² | 110.000 – 126.500 دج/م² | 95.000 – 109.250 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في جسر قسنطينة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.