الانتقال إلى المحتوى
Immo213
Françaisتسجيل الدخولأضف إعلانًا
أضف إعلانًا

أسعار العقار في الجزائر

الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع ⁦2025-2026⁩) لولاية الجزائر وبلدياتها المشمولة وعددها 56.

هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.

سعر المتر المربع في الجزائر

قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

الأسعار حسب البلدية، ولاية الجزائر

جسر قسنطينة: 110.200 دج/م²بولوغين بن زيري: 134.100 دج/م²الرايس حميدو: 60.600 دج/م²بئر خادم: 180.100 دج/م²بئر مراد رايس: 268.800 دج/م²القبة: 177.400 دج/م²المدنية: 139.800 دج/م²المرادية: 284.900 دج/م²حيدرة: 290.300 دج/م²الابيار: 143.400 دج/م²دالي ابراهيم: 138.800 دج/م²العاشور: 134.100 دج/م²ابن عكنون: 143.400 دج/م²الدرارية: 134.100 دج/م²باش جراح: 115.600 دج/م²المغارية: 118.300 دج/م²بوروبة: 110.200 دج/م²الحراش: 137.500 دج/م²بوزريعة: 134.100 دج/م²الحمامات: 134.100 دج/م²بني مسوس: 86.500 دج/م²عين بنيان: 134.100 دج/م²الشراقة: 138.800 دج/م²السحاولة: 86.500 دج/م²اولاد فايت: 134.100 دج/م²بابا حسن: 134.100 دج/م²الخرايسية: 86.500 دج/م²الدويرة: 86.500 دج/م²تسالة المرجة: 60.600 دج/م²اولاد شبل: 60.600 دج/م²براقي: 85.300 دج/م²سيدي موسى: 82.500 دج/م²سطاوالي: 138.800 دج/م²سويدانية: 86.500 دج/م²الرحمانية: 58.700 دج/م²المعالمة: 60.600 دج/م²زرالدة: 86.500 دج/م²الكاليتوس: 85.300 دج/م²وادي السمار: 143.000 دج/م²المحمدية: 154.000 دج/م²باب الزوار: 126.500 دج/م²الدار البيضاء: 157.000 دج/م²الرويبة: 148.500 دج/م²برج البحري: 121.000 دج/م²برج الكيفان: 104.500 دج/م²المرسى: 121.000 دج/م²عين طاية: 121.000 دج/م²هراوة: 93.500 دج/م²رغاية: 104.500 دج/م²وادي قريش: 60.600 دج/م²باب الوادي: 60.600 دج/م²القصبة: 104.800 دج/م²الجزائر الوسطى: 161.300 دج/م²سيدي امحمد: 155.900 دج/م²محمد بلوزداد: لا توجد بياناتحسين داي: 139.800 دج/م²بئر توتة: 86.500 دج/م²

شقق للبيع

  • ≤ 85.300 دج/م²
  • 85.300 دج/م² – 104.800 دج/م²
  • 104.800 دج/م² – 121.000 دج/م²
  • 121.000 دج/م² – 138.800 دج/م²
  • 138.800 دج/م² – 148.500 دج/م²
  • 148.500 دج/م² – 161.300 دج/م²
  • > 161.300 دج/م²
  • لا توجد بيانات
الأسعار حسب البلدية، ولاية الجزائر: شقق للبيع
المكانالقيمة الوسطىالمجالالتطور
عين بنيان134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
عين طاية121.000 دج/م²90.000 دج/م² – 156.000 دج/م²‎+4.8‎%‎
الجزائر الوسطى161.300 دج/م²120.000 دج/م² – 207.000 دج/م²0‎%‎
بابا حسن134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
باب الوادي60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
باب الزوار126.500 دج/م²95.000 دج/م² – 162.000 دج/م²0‎%‎
باش جراح115.600 دج/م²85.000 دج/م² – 149.500 دج/م²0‎%‎
براقي85.300 دج/م²50.000 دج/م² – 126.000 دج/م²‎+3.3‎%‎
ابن عكنون143.400 دج/م²97.800 دج/م² – 270.000 دج/م²‎+3‎%‎
بني مسوس86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
بئر خادم180.100 دج/م²100.000 دج/م² – 235.800 دج/م²‎-4.3‎%‎
بئر مراد رايس268.800 دج/م²220.000 دج/م² – 322.000 دج/م²0‎%‎
بئر توتة86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
بولوغين بن زيري134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
برج البحري121.000 دج/م²90.000 دج/م² – 156.000 دج/م²‎+4.8‎%‎
برج الكيفان104.500 دج/م²70.000 دج/م² – 144.000 دج/م²‎+18.8‎%‎
بوروبة110.200 دج/م²80.000 دج/م² – 143.800 دج/م²0‎%‎
بوزريعة134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎+58.4‎%‎
القصبة104.800 دج/م²75.000 دج/م² – 138.000 دج/م²0‎%‎
الشراقة138.800 دج/م²80.800 دج/م² – 265.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
الدار البيضاء157.000 دج/م²120.000 دج/م² – 204.000 دج/م²‎+29.8‎%‎
دالي ابراهيم138.800 دج/م²80.800 دج/م² – 265.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
جسر قسنطينة110.200 دج/م²70.000 دج/م² – 155.300 دج/م²‎-2.4‎%‎
الدويرة86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
الدرارية134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
العاشور134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
الابيار143.400 دج/م²97.800 دج/م² – 270.000 دج/م²‎+3‎%‎
الحراش137.500 دج/م²100.000 دج/م² – 180.000 دج/م²‎+4.2‎%‎
المدنية139.800 دج/م²100.000 دج/م² – 184.000 دج/م²0‎%‎
المغارية118.300 دج/م²80.000 دج/م² – 161.000 دج/م²0‎%‎
المرسى121.000 دج/م²90.000 دج/م² – 156.000 دج/م²‎+22.2‎%‎
المرادية284.900 دج/م²235.000 دج/م² – 339.300 دج/م²0‎%‎
الحمامات134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
هراوة93.500 دج/م²60.000 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+13.3‎%‎
حسين داي139.800 دج/م²100.000 دج/م² – 195.500 دج/م²‎+3.7‎%‎
حيدرة290.300 دج/م²240.000 دج/م² – 345.000 دج/م²0‎%‎
الخرايسية86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
القبة177.400 دج/م²135.000 دج/م² – 224.300 دج/م²0‎%‎
الكاليتوس85.300 دج/م²50.000 دج/م² – 126.000 دج/م²‎+3.3‎%‎
المعالمة60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
محمد بلوزدادلا توجد بيانات
المحمدية154.000 دج/م²120.000 دج/م² – 204.000 دج/م²‎+3.7‎%‎
وادي قريش60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
وادي السمار143.000 دج/م²110.000 دج/م² – 180.000 دج/م²‎+18.2‎%‎
اولاد شبل60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
اولاد فايت134.100 دج/م²76.500 دج/م² – 260.000 دج/م²‎-3.6‎%‎
الرحمانية58.700 دج/م²22.100 دج/م² – 132.000 دج/م²‎-2.9‎%‎
الرايس حميدو60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
رغاية104.500 دج/م²70.000 دج/م² – 144.000 دج/م²‎+11.8‎%‎
الرويبة148.500 دج/م²100.000 دج/م² – 204.000 دج/م²‎+8‎%‎
السحاولة86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
سيدي امحمد155.900 دج/م²115.000 دج/م² – 201.300 دج/م²0‎%‎
سيدي موسى82.500 دج/م²50.000 دج/م² – 120.000 دج/م²0‎%‎
سويدانية86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎
سطاوالي138.800 دج/م²80.800 دج/م² – 265.000 دج/م²‎-0.3‎%‎
تسالة المرجة60.600 دج/م²29.800 دج/م² – 132.000 دج/م²‎+0.1‎%‎
زرالدة86.500 دج/م²34.000 دج/م² – 160.000 دج/م²‎+2.1‎%‎

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

التطور في البيع

قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

مقارنة

القيم الوسطى للبيع
نوع العقارالجزائرالجزائر (الولاية الوسيطة)
شقق123.800 دج/م²19.600 دج/م²
منازل وفيلات148.500 دج/م²25.500 دج/م²

المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار ⁦2025-2026⁩، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود

إعلانات في الجزائر

الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.