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Prix immobilier à Sidi Bel Abbès

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Sidi Bel Abbès et ses 52 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Sidi Bel Abbès

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Sidi Bel Abbès

Zerouala : 34.700 DA/m²Tenira : 37.000 DA/m²Tilmouni : 55.500 DA/m²Tessala : 55.500 DA/m²Telagh : 43.900 DA/m²Teghalimet : 37.000 DA/m²Taoudmout : 8.325 DA/m²Tefessour : 13.400 DA/m²Tabia : 34.700 DA/m²Sidi Yacoub : 34.700 DA/m²Sidi Lahcene : 43.900 DA/m²Sidi Khaled : 37.000 DA/m²Sidi Hamadouche : 55.500 DA/m²Sidi Dahou Zairs : 34.700 DA/m²Sidi Chaib : 8.325 DA/m²Sidi Brahim : 53.200 DA/m²Sidi Ali Boussidi : 37.000 DA/m²Sidi Ali Benyoub : 34.700 DA/m²Sfisef : 43.900 DA/m²Sehala Thaoura : 37.000 DA/m²Redjem Demouche : 8.325 DA/m²Ras El Ma : 23.100 DA/m²Oued Taourira : 8.325 DA/m²Oued Sefioun : 34.700 DA/m²Oued Sebaa : 8.325 DA/m²Moulay Slissen : 13.400 DA/m²Mostefa Ben Brahim : 55.500 DA/m²Mezaourou : 23.100 DA/m²Merine : 37.000 DA/m²Marhoum : 13.400 DA/m²Makedra : 55.500 DA/m²M'cid : 34.700 DA/m²Lamtar : 37.000 DA/m²Hassi Zahana : 37.000 DA/m²Hassi Dahou : 37.000 DA/m²El Hacaiba : 8.325 DA/m²Dhaya : 23.100 DA/m²Chetouane Belaila : 34.700 DA/m²Boukhanefis : 34.700 DA/m²Boudjebaa El Bordj : 34.700 DA/m²Bir El Hammam : 8.325 DA/m²Benachiba Chelia : 34.700 DA/m²Ben Badis : 43.900 DA/m²Belarbi : 37.000 DA/m²Bedrabine El Mokrani : 34.700 DA/m²Ain Tindamine : 8.325 DA/m²Ain Thrid : 34.700 DA/m²Ain Kada : 34.700 DA/m²Ain El Berd : 55.500 DA/m²Ain- Adden : 34.700 DA/m²Amarnas : 43.900 DA/m²Sidi Bel Abbès : 83.300 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 8.325 DA/m²
  • 8.325 DA/m² – 13.400 DA/m²
  • 13.400 DA/m² – 23.100 DA/m²
  • 23.100 DA/m² – 37.000 DA/m²
  • 37.000 DA/m² – 43.900 DA/m²
  • 43.900 DA/m² – 53.200 DA/m²
  • > 53.200 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Sidi Bel Abbès : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain- Adden34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+15,6 %
Ain El Berd55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+0,9 %
Ain Kada34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Ain Thrid34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²-20,7 %
Ain Tindamine8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+244,2 %
Amarnas43.900 DA/m²25.500 DA/m² – 80.000 DA/m²+0,4 %
Bedrabine El Mokrani34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Belarbi37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-15,4 %
Benachiba Chelia34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+6,7 %
Ben Badis43.900 DA/m²25.500 DA/m² – 80.000 DA/m²+52,8 %
Bir El Hammam8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+158,1 %
Boudjebaa El Bordj34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+15,6 %
Boukhanefis34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Chetouane Belaila34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Dhaya23.100 DA/m²17.000 DA/m² – 30.000 DA/m²+21,7 %
El Hacaiba8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+244,2 %
Hassi Dahou37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²+13,8 %
Hassi Zahana37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²+78,3 %
Lamtar37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²+78,3 %
Makedra55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+26,9 %
Marhoum13.400 DA/m²8.500 DA/m² – 20.000 DA/m²+66,4 %
M'cid34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+15,6 %
Merine37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-14 %
Mezaourou23.100 DA/m²17.000 DA/m² – 30.000 DA/m²+21,7 %
Mostefa Ben Brahim55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+26,9 %
Moulay Slissen13.400 DA/m²8.500 DA/m² – 20.000 DA/m²+66,4 %
Oued Sebaa8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+244,2 %
Oued Sefioun34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+6,7 %
Oued Taourira8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+51,4 %
Ras El Ma23.100 DA/m²17.000 DA/m² – 30.000 DA/m²+115,1 %
Redjem Demouche8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+158,1 %
Sehala Thaoura37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-15,4 %
Sfisef43.900 DA/m²25.500 DA/m² – 80.000 DA/m²-20,1 %
Sidi Ali Benyoub34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+20,7 %
Sidi Ali Boussidi37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²+28,7 %
Sidi Bel Abbès83.300 DA/m²55.300 DA/m² – 125.000 DA/m²-10 %
Sidi Brahim53.200 DA/m²34.000 DA/m² – 80.000 DA/m²+21,6 %
Sidi Chaib8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+158,1 %
Sidi Dahou Zairs34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Sidi Hamadouche55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+26,9 %
Sidi Khaled37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-15,4 %
Sidi Lahcene43.900 DA/m²25.500 DA/m² – 80.000 DA/m²-20,1 %
Sidi Yacoub34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+183,2 %
Tabia34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+67,2 %
Taoudmout8.325 DA/m²6.800 DA/m² – 10.000 DA/m²+51,4 %
Tefessour13.400 DA/m²8.500 DA/m² – 20.000 DA/m²+143,9 %
Teghalimet37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-14 %
Telagh43.900 DA/m²25.500 DA/m² – 80.000 DA/m²+0,4 %
Tenira37.000 DA/m²25.500 DA/m² – 50.000 DA/m²-15,4 %
Tessala55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+0,9 %
Tilmouni55.500 DA/m²42.500 DA/m² – 70.000 DA/m²+26,9 %
Zerouala34.700 DA/m²25.500 DA/m² – 45.000 DA/m²+6,7 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSidi Bel AbbèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements31.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas34.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Sidi Bel Abbès

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