أسعار العقار في سيدي بلعباس
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية سيدي بلعباس وبلدياتها المشمولة وعددها 52.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في سيدي بلعباس
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
31.000 دج/م²
+17% منذ 2023-2024
3,1 مليون سنتيم للمتر المربع
5.781 دج/م²48.600 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
34.700 دج/م²
+26.9% منذ 2023-2024
3,47 مليون سنتيم للمتر المربع
8.325 دج/م²55.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية سيدي بلعباس
منازل وفيلات للبيع
- ≤ 8.325 دج/م²
- 8.325 دج/م² – 13.400 دج/م²
- 13.400 دج/م² – 23.100 دج/م²
- 23.100 دج/م² – 37.000 دج/م²
- 37.000 دج/م² – 43.900 دج/م²
- 43.900 دج/م² – 53.200 دج/م²
- > 53.200 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين أدن | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +15.6% |
| عين البرد | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +0.9% |
| عين قادة | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| عين الثريد | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | -20.7% |
| عين تندمين | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +244.2% |
| العمارنة | 43.900 دج/م² | 25.500 دج/م² – 80.000 دج/م² | +0.4% |
| بضرابين المقراني | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| بلعربي | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -15.4% |
| بن عشيبة شلية | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +6.7% |
| بن باديس | 43.900 دج/م² | 25.500 دج/م² – 80.000 دج/م² | +52.8% |
| بئر الحمام | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +158.1% |
| بوجبهة البرج | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +15.6% |
| بوخنفيس | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| شيطوان البلايلة | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| الضاية | 23.100 دج/م² | 17.000 دج/م² – 30.000 دج/م² | +21.7% |
| الحصيبة | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +244.2% |
| حاسي دحو | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | +13.8% |
| حاسي زهانة | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | +78.3% |
| لمطار | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | +78.3% |
| مكدرة | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +26.9% |
| مرحوم | 13.400 دج/م² | 8.500 دج/م² – 20.000 دج/م² | +66.4% |
| مسيد | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +15.6% |
| مرين | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -14% |
| مزاورو | 23.100 دج/م² | 17.000 دج/م² – 30.000 دج/م² | +21.7% |
| مصطفى بن ابراهيم | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +26.9% |
| مولاي سليسن | 13.400 دج/م² | 8.500 دج/م² – 20.000 دج/م² | +66.4% |
| وادي السبع | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +244.2% |
| وادي سفيون | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +6.7% |
| وادي تاوريرة | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +51.4% |
| راس الماء | 23.100 دج/م² | 17.000 دج/م² – 30.000 دج/م² | +115.1% |
| رجم دموش | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +158.1% |
| السهالة الثورة | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -15.4% |
| سفيزف | 43.900 دج/م² | 25.500 دج/م² – 80.000 دج/م² | -20.1% |
| سيدي علي بن يوب | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +20.7% |
| سيدي علي بوسيدي | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | +28.7% |
| سيدي بلعباس | 83.300 دج/م² | 55.300 دج/م² – 125.000 دج/م² | -10% |
| سيدي ابراهيم | 53.200 دج/م² | 34.000 دج/م² – 80.000 دج/م² | +21.6% |
| سيدي شعيب | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +158.1% |
| سيدي دحو الزاير | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| سيدي حمادوش | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +26.9% |
| سيدي خالد | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -15.4% |
| سيدي لحسن | 43.900 دج/م² | 25.500 دج/م² – 80.000 دج/م² | -20.1% |
| سيدي يعقوب | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +183.2% |
| طابية | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +67.2% |
| تاودموت | 8.325 دج/م² | 6.800 دج/م² – 10.000 دج/م² | +51.4% |
| تفسور | 13.400 دج/م² | 8.500 دج/م² – 20.000 دج/م² | +143.9% |
| تغاليمت | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -14% |
| تلاغ | 43.900 دج/م² | 25.500 دج/م² – 80.000 دج/م² | +0.4% |
| تنيرة | 37.000 دج/م² | 25.500 دج/م² – 50.000 دج/م² | -15.4% |
| تسالة | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +0.9% |
| تلموني | 55.500 دج/م² | 42.500 دج/م² – 70.000 دج/م² | +26.9% |
| زروالة | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² – 45.000 دج/م² | +6.7% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | سيدي بلعباس | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 31.000 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 34.700 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في سيدي بلعباس
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.