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Prix immobilier à Ben Badis

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ben Badis, wilaya de Sidi Bel Abbès.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ben Badis

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBen BadisWilaya de Sidi Bel AbbèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements46.300 DA/m²31.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas43.900 DA/m²34.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ben Badis dans la wilaya de Sidi Bel Abbès

Zerouala : 31.000 DA/m²Tenira : 32.400 DA/m²Tilmouni : 48.600 DA/m²Tessala : 48.600 DA/m²Telagh : 46.300 DA/m²Teghalimet : 32.400 DA/m²Taoudmout : 5.781 DA/m²Tefessour : 7.863 DA/m²Tabia : 31.000 DA/m²Sidi Yacoub : 31.000 DA/m²Sidi Lahcene : 46.300 DA/m²Sidi Khaled : 32.400 DA/m²Sidi Hamadouche : 48.600 DA/m²Sidi Dahou Zairs : 31.000 DA/m²Sidi Chaib : 5.781 DA/m²Sidi Brahim : 50.900 DA/m²Sidi Ali Boussidi : 32.400 DA/m²Sidi Ali Benyoub : 31.000 DA/m²Sfisef : 46.300 DA/m²Sehala Thaoura : 32.400 DA/m²Redjem Demouche : 5.781 DA/m²Ras El Ma : 16.200 DA/m²Oued Taourira : 5.781 DA/m²Oued Sefioun : 31.000 DA/m²Oued Sebaa : 5.781 DA/m²Moulay Slissen : 7.863 DA/m²Mostefa Ben Brahim : 48.600 DA/m²Mezaourou : 16.200 DA/m²Merine : 32.400 DA/m²Marhoum : 7.863 DA/m²Makedra : 48.600 DA/m²M'cid : 31.000 DA/m²Lamtar : 32.400 DA/m²Hassi Zahana : 32.400 DA/m²Hassi Dahou : 32.400 DA/m²El Hacaiba : 5.781 DA/m²Dhaya : 16.200 DA/m²Chetouane Belaila : 31.000 DA/m²Boukhanefis : 31.000 DA/m²Boudjebaa El Bordj : 31.000 DA/m²Bir El Hammam : 5.781 DA/m²Benachiba Chelia : 31.000 DA/m²Ben Badis : 46.300 DA/m²Belarbi : 32.400 DA/m²Bedrabine El Mokrani : 31.000 DA/m²Ain Tindamine : 5.781 DA/m²Ain Thrid : 31.000 DA/m²Ain Kada : 31.000 DA/m²Ain El Berd : 48.600 DA/m²Ain- Adden : 31.000 DA/m²Amarnas : 46.300 DA/m²Sidi Bel Abbès : 69.400 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 5.781 DA/m²
  • 5.781 DA/m² – 7.863 DA/m²
  • 7.863 DA/m² – 16.200 DA/m²
  • 16.200 DA/m² – 32.400 DA/m²
  • 32.400 DA/m² – 46.300 DA/m²
  • 46.300 DA/m² – 48.600 DA/m²
  • > 48.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré59.500 – 70.000 DA/m²46.750 – 55.000 DA/m²34.000 – 40.000 DA/m²
Appartement · économique46.750 – 55.000 DA/m²38.250 – 45.000 DA/m²29.750 – 35.000 DA/m²
Appartement · précaire34.000 – 40.000 DA/m²25.500 – 30.000 DA/m²17.000 – 20.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré68.000 – 80.000 DA/m²46.750 – 55.000 DA/m²34.000 – 40.000 DA/m²
Maison individuelle · économique51.000 – 60.000 DA/m²34.000 – 40.000 DA/m²25.500 – 30.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire38.250 – 45.000 DA/m²29.750 – 35.000 DA/m²21.250 – 25.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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