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Prix immobilier à Saïda

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Saïda et ses 16 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Saïda

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Saïda

Youb : 34.700 DA/m²Tircine : 26.800 DA/m²Sidi Boubekeur : 34.700 DA/m²Sidi Amar : 34.700 DA/m²Sidi Ahmed : 26.800 DA/m²Ouled Khaled : 46.300 DA/m²Ouled Brahim : 34.700 DA/m²Moulay Larbi : 26.800 DA/m²Maamora : 26.800 DA/m²Hounet : 26.800 DA/m²El Hassasna : 34.700 DA/m²Doui Thabet : 26.800 DA/m²Ain Soltane : 26.800 DA/m²Ain Sekhouna : 26.800 DA/m²Ain El Hadjar : 46.300 DA/m²Saïda : 50.000 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 26.800 DA/m²
  • 26.800 DA/m² – 34.700 DA/m²
  • 34.700 DA/m² – 46.300 DA/m²
  • > 46.300 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Saïda : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain El Hadjar46.300 DA/m²21.300 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %
Ain Sekhouna26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Ain Soltane26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Doui Thabet26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
El Hassasna34.700 DA/m²13.600 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %
Hounet26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Maamora26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Moulay Larbi26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Ouled Brahim34.700 DA/m²13.600 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %
Ouled Khaled46.300 DA/m²21.300 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %
Saïda50.000 DA/m²25.500 DA/m² – 120.000 DA/m²-13,5 %
Sidi Ahmed26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Sidi Amar34.700 DA/m²13.600 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %
Sidi Boubekeur34.700 DA/m²13.600 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %
Tircine26.800 DA/m²10.200 DA/m² – 60.000 DA/m²0 %
Youb34.700 DA/m²13.600 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSaïdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements28.900 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas30.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Saïda

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.