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Prix immobilier à Saïda

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Saïda et ses 16 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Saïda

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Saïda

Youb : 30.100 DA/m²Tircine : 27.800 DA/m²Sidi Boubekeur : 38.000 DA/m²Sidi Amar : 30.100 DA/m²Sidi Ahmed : 27.800 DA/m²Ouled Khaled : 40.900 DA/m²Ouled Brahim : 30.100 DA/m²Moulay Larbi : 27.800 DA/m²Maamora : 27.800 DA/m²Hounet : 27.800 DA/m²El Hassasna : 30.100 DA/m²Doui Thabet : 27.800 DA/m²Ain Soltane : 27.800 DA/m²Ain Sekhouna : 27.800 DA/m²Ain El Hadjar : 40.900 DA/m²Saïda : 46.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 27.800 DA/m²
  • 27.800 DA/m² – 30.100 DA/m²
  • 30.100 DA/m² – 38.000 DA/m²
  • 38.000 DA/m² – 40.900 DA/m²
  • > 40.900 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Saïda : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain El Hadjar40.900 DA/m²25.000 DA/m² – 82.000 DA/m²+5,2 %
Ain Sekhouna27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Ain Soltane27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Doui Thabet27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
El Hassasna30.100 DA/m²13.600 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %
Hounet27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Maamora27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Moulay Larbi27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Ouled Brahim30.100 DA/m²13.600 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %
Ouled Khaled40.900 DA/m²25.000 DA/m² – 82.000 DA/m²+5,2 %
Saïda46.900 DA/m²23.800 DA/m² – 100.000 DA/m²-11,8 %
Sidi Ahmed27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Sidi Amar30.100 DA/m²13.600 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %
Sidi Boubekeur38.000 DA/m²25.000 DA/m² – 80.000 DA/m²+23,7 %
Tircine27.800 DA/m²11.100 DA/m² – 65.000 DA/m²+7,1 %
Youb30.100 DA/m²13.600 DA/m² – 80.000 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSaïdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements28.900 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas30.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Saïda

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.