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Prix immobilier à Ouled Brahim

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ouled Brahim, wilaya de Saïda.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ouled Brahim

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienOuled BrahimWilaya de SaïdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements30.100 DA/m²28.900 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas34.700 DA/m²30.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ouled Brahim dans la wilaya de Saïda

Youb : 30.100 DA/m²Tircine : 27.800 DA/m²Sidi Boubekeur : 38.000 DA/m²Sidi Amar : 30.100 DA/m²Sidi Ahmed : 27.800 DA/m²Ouled Khaled : 40.900 DA/m²Ouled Brahim : 30.100 DA/m²Moulay Larbi : 27.800 DA/m²Maamora : 27.800 DA/m²Hounet : 27.800 DA/m²El Hassasna : 30.100 DA/m²Doui Thabet : 27.800 DA/m²Ain Soltane : 27.800 DA/m²Ain Sekhouna : 27.800 DA/m²Ain El Hadjar : 40.900 DA/m²Saïda : 46.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 27.800 DA/m²
  • 27.800 DA/m² – 30.100 DA/m²
  • 30.100 DA/m² – 38.000 DA/m²
  • 38.000 DA/m² – 40.900 DA/m²
  • > 40.900 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing68.000 – 80.000 DA/m²49.300 – 58.000 DA/m²35.700 – 42.000 DA/m²26.350 – 31.000 DA/m²
Appartement · amélioré51.850 – 61.000 DA/m²37.400 – 44.000 DA/m²27.200 – 32.000 DA/m²21.250 – 25.000 DA/m²
Appartement · économique28.050 – 33.000 DA/m²23.800 – 28.000 DA/m²17.000 – 20.000 DA/m²13.600 – 16.000 DA/m²
Appartement · précaire23.800 – 28.000 DA/m²20.400 – 24.000 DA/m²15.300 – 18.000 DA/m²12.750 – 15.000 DA/m²
Maison individuelle · standing63.750 – 75.000 DA/m²51.000 – 60.000 DA/m²42.500 – 50.000 DA/m²29.750 – 35.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré51.000 – 60.000 DA/m²42.500 – 50.000 DA/m²34.000 – 40.000 DA/m²23.800 – 28.000 DA/m²
Maison individuelle · économique28.050 – 33.000 DA/m²23.800 – 28.000 DA/m²17.000 – 20.000 DA/m²13.600 – 16.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire23.800 – 28.000 DA/m²19.500 – 22.500 DA/m²15.650 – 18.500 DA/m²13.100 – 15.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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