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Prix immobilier à Oum El Bouaghi

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Oum El Bouaghi et ses 29 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Oum El Bouaghi

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Oum El Bouaghi

El Belala : 9.836 DA/m²Meskiana : 15.700 DA/m²El Djazia : 9.836 DA/m²Dhalaa : 9.836 DA/m²Oued Nini : 9.836 DA/m²Rahia : 9.836 DA/m²Behir Chergui : 9.836 DA/m²Zorg : 9.836 DA/m²Berriche : 11.800 DA/m²Ksar Sbahi : 11.800 DA/m²Ain Beida : 32.100 DA/m²Fkirina : 11.800 DA/m²Ain Babouche : 15.700 DA/m²Ain Zitoun : 9.836 DA/m²El Fedjoudj Boughrara Sa : 9.836 DA/m²Ain Kercha : 17.600 DA/m²Hanchir Toumghani : 11.800 DA/m²Ain Fekroun : 32.100 DA/m²Oum El Bouaghi : 34.100 DA/m²El Harmilia : 9.836 DA/m²Ouled Zouai : 9.836 DA/m²Ouled Hamla : 17.600 DA/m²Souk Naamane : 15.700 DA/m²Bir Chouhada : 9.836 DA/m²Ain M'lila : 37.200 DA/m²Ouled Gacem : 9.836 DA/m²Ain Diss : 9.836 DA/m²El Amiria : 9.836 DA/m²Sigus : 17.600 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 9.836 DA/m²
  • 9.836 DA/m² – 11.800 DA/m²
  • 11.800 DA/m² – 15.700 DA/m²
  • 15.700 DA/m² – 17.600 DA/m²
  • 17.600 DA/m² – 32.100 DA/m²
  • 32.100 DA/m² – 34.100 DA/m²
  • > 34.100 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Oum El Bouaghi : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain Babouche15.700 DA/m²7.600 DA/m² – 26.500 DA/m²0 %
Ain Beida32.100 DA/m²15.500 DA/m² – 53.900 DA/m²+5 %
Ain Diss9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Ain Fekroun32.100 DA/m²15.500 DA/m² – 53.900 DA/m²+5 %
Ain Kercha17.600 DA/m²8.500 DA/m² – 29.800 DA/m²0 %
Ain M'lila37.200 DA/m²18.100 DA/m² – 62.500 DA/m²+5 %
Ain Zitoun9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Behir Chergui9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Berriche11.800 DA/m²5.700 DA/m² – 19.900 DA/m²0 %
Bir Chouhada9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Dhalaa9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
El Amiria9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
El Belala9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
El Djazia9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
El Fedjoudj Boughrara Sa9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
El Harmilia9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Fkirina11.800 DA/m²5.700 DA/m² – 19.900 DA/m²0 %
Hanchir Toumghani11.800 DA/m²5.700 DA/m² – 19.900 DA/m²0 %
Ksar Sbahi11.800 DA/m²5.700 DA/m² – 19.900 DA/m²0 %
Meskiana15.700 DA/m²7.600 DA/m² – 26.500 DA/m²0 %
Oued Nini9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Ouled Gacem9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Ouled Hamla17.600 DA/m²8.500 DA/m² – 29.800 DA/m²0 %
Ouled Zouai9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Oum El Bouaghi34.100 DA/m²16.600 DA/m² – 57.400 DA/m²+4,9 %
Rahia9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %
Sigus17.600 DA/m²8.500 DA/m² – 29.800 DA/m²0 %
Souk Naamane15.700 DA/m²7.600 DA/m² – 26.500 DA/m²0 %
Zorg9.836 DA/m²4.800 DA/m² – 16.600 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienOum El BouaghiAlgérie (wilaya médiane)
Appartements10.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas9.836 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Oum El Bouaghi

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.