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Prix immobilier à Ain Babouche

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Babouche, wilaya de Oum El Bouaghi.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain Babouche

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin BaboucheWilaya de Oum El BouaghiAlgérie (wilaya médiane)
Appartements16.800 DA/m²10.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas15.700 DA/m²9.836 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain Babouche dans la wilaya de Oum El Bouaghi

El Belala : 10.600 DA/m²Meskiana : 16.800 DA/m²El Djazia : 10.600 DA/m²Dhalaa : 10.600 DA/m²Oued Nini : 10.600 DA/m²Rahia : 10.600 DA/m²Behir Chergui : 10.600 DA/m²Zorg : 10.600 DA/m²Berriche : 12.600 DA/m²Ksar Sbahi : 12.600 DA/m²Ain Beida : 35.500 DA/m²Fkirina : 12.600 DA/m²Ain Babouche : 16.800 DA/m²Ain Zitoun : 10.600 DA/m²El Fedjoudj Boughrara Sa : 10.600 DA/m²Ain Kercha : 18.900 DA/m²Hanchir Toumghani : 12.600 DA/m²Ain Fekroun : 35.500 DA/m²Oum El Bouaghi : 39.000 DA/m²El Harmilia : 10.600 DA/m²Ouled Zouai : 10.600 DA/m²Ouled Hamla : 18.900 DA/m²Souk Naamane : 16.800 DA/m²Bir Chouhada : 10.600 DA/m²Ain M'lila : 39.000 DA/m²Ouled Gacem : 10.600 DA/m²Ain Diss : 10.600 DA/m²El Amiria : 10.600 DA/m²Sigus : 18.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 12.600 DA/m²
  • 12.600 DA/m² – 16.800 DA/m²
  • 16.800 DA/m² – 18.900 DA/m²
  • 18.900 DA/m² – 35.500 DA/m²
  • > 35.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing20.900 – 24.035 DA/m²24.600 – 28.290 DA/m²16.700 – 19.205 DA/m²11.600 – 13.340 DA/m²
Appartement · amélioré17.400 – 20.010 DA/m²20.500 – 23.575 DA/m²13.900 – 15.985 DA/m²9.700 – 11.155 DA/m²
Appartement · économique14.500 – 16.675 DA/m²17.100 – 19.665 DA/m²11.600 – 13.340 DA/m²8.100 – 9.315 DA/m²
Appartement · précaire10.200 – 11.730 DA/m²12.000 – 13.800 DA/m²8.100 – 9.315 DA/m²5.700 – 6.555 DA/m²
Maison individuelle · standing19.600 – 22.540 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²15.700 – 18.055 DA/m²10.900 – 12.535 DA/m²
Maison individuelle · amélioré16.300 – 18.745 DA/m²19.200 – 22.080 DA/m²13.100 – 15.065 DA/m²9.100 – 10.465 DA/m²
Maison individuelle · économique13.600 – 15.640 DA/m²16.000 – 18.400 DA/m²10.900 – 12.535 DA/m²7.600 – 8.740 DA/m²
Maison individuelle · précaire9.500 – 10.925 DA/m²11.200 – 12.880 DA/m²7.600 – 8.740 DA/m²5.300 – 6.095 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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