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Prix immobilier à Ain Fekroun

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Fekroun, wilaya de Oum El Bouaghi.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain Fekroun

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin FekrounWilaya de Oum El BouaghiAlgérie (wilaya médiane)
Appartements35.500 DA/m²10.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas32.100 DA/m²9.836 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain Fekroun dans la wilaya de Oum El Bouaghi

El Belala : 10.600 DA/m²Meskiana : 16.800 DA/m²El Djazia : 10.600 DA/m²Dhalaa : 10.600 DA/m²Oued Nini : 10.600 DA/m²Rahia : 10.600 DA/m²Behir Chergui : 10.600 DA/m²Zorg : 10.600 DA/m²Berriche : 12.600 DA/m²Ksar Sbahi : 12.600 DA/m²Ain Beida : 35.500 DA/m²Fkirina : 12.600 DA/m²Ain Babouche : 16.800 DA/m²Ain Zitoun : 10.600 DA/m²El Fedjoudj Boughrara Sa : 10.600 DA/m²Ain Kercha : 18.900 DA/m²Hanchir Toumghani : 12.600 DA/m²Ain Fekroun : 35.500 DA/m²Oum El Bouaghi : 39.000 DA/m²El Harmilia : 10.600 DA/m²Ouled Zouai : 10.600 DA/m²Ouled Hamla : 18.900 DA/m²Souk Naamane : 16.800 DA/m²Bir Chouhada : 10.600 DA/m²Ain M'lila : 39.000 DA/m²Ouled Gacem : 10.600 DA/m²Ain Diss : 10.600 DA/m²El Amiria : 10.600 DA/m²Sigus : 18.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 12.600 DA/m²
  • 12.600 DA/m² – 16.800 DA/m²
  • 16.800 DA/m² – 18.900 DA/m²
  • 18.900 DA/m² – 35.500 DA/m²
  • > 35.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing45.000 – 51.800 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²34.000 – 39.100 DA/m²25.500 – 29.300 DA/m²
Appartement · amélioré38.000 – 43.700 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²28.500 – 32.800 DA/m²21.500 – 24.700 DA/m²
Appartement · économique32.000 – 36.800 DA/m²42.000 – 48.300 DA/m²24.000 – 27.600 DA/m²18.000 – 20.700 DA/m²
Appartement · précaire22.000 – 25.300 DA/m²29.000 – 33.400 DA/m²16.500 – 19.000 DA/m²12.500 – 14.400 DA/m²
Maison individuelle · standing39.900 – 45.900 DA/m²46.800 – 53.900 DA/m²31.900 – 36.700 DA/m²22.500 – 25.800 DA/m²
Maison individuelle · amélioré33.300 – 38.300 DA/m²39.100 – 44.900 DA/m²26.600 – 30.500 DA/m²18.700 – 21.500 DA/m²
Maison individuelle · économique27.700 – 31.900 DA/m²32.600 – 37.400 DA/m²22.200 – 25.500 DA/m²15.500 – 17.900 DA/m²
Maison individuelle · précaire19.400 – 22.300 DA/m²22.800 – 26.200 DA/m²15.500 – 17.900 DA/m²10.900 – 12.600 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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