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Prix immobilier à Ain Kercha

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Kercha, wilaya de Oum El Bouaghi.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain Kercha

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin KerchaWilaya de Oum El BouaghiAlgérie (wilaya médiane)
Appartements18.900 DA/m²10.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas17.600 DA/m²9.836 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain Kercha dans la wilaya de Oum El Bouaghi

El Belala : 10.600 DA/m²Meskiana : 16.800 DA/m²El Djazia : 10.600 DA/m²Dhalaa : 10.600 DA/m²Oued Nini : 10.600 DA/m²Rahia : 10.600 DA/m²Behir Chergui : 10.600 DA/m²Zorg : 10.600 DA/m²Berriche : 12.600 DA/m²Ksar Sbahi : 12.600 DA/m²Ain Beida : 35.500 DA/m²Fkirina : 12.600 DA/m²Ain Babouche : 16.800 DA/m²Ain Zitoun : 10.600 DA/m²El Fedjoudj Boughrara Sa : 10.600 DA/m²Ain Kercha : 18.900 DA/m²Hanchir Toumghani : 12.600 DA/m²Ain Fekroun : 35.500 DA/m²Oum El Bouaghi : 39.000 DA/m²El Harmilia : 10.600 DA/m²Ouled Zouai : 10.600 DA/m²Ouled Hamla : 18.900 DA/m²Souk Naamane : 16.800 DA/m²Bir Chouhada : 10.600 DA/m²Ain M'lila : 39.000 DA/m²Ouled Gacem : 10.600 DA/m²Ain Diss : 10.600 DA/m²El Amiria : 10.600 DA/m²Sigus : 18.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 12.600 DA/m²
  • 12.600 DA/m² – 16.800 DA/m²
  • 16.800 DA/m² – 18.900 DA/m²
  • 18.900 DA/m² – 35.500 DA/m²
  • > 35.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing23.600 – 27.140 DA/m²27.800 – 31.970 DA/m²18.800 – 21.620 DA/m²13.200 – 15.180 DA/m²
Appartement · amélioré19.700 – 22.655 DA/m²23.200 – 26.680 DA/m²15.700 – 18.055 DA/m²11.000 – 12.650 DA/m²
Appartement · économique16.400 – 18.860 DA/m²19.300 – 22.195 DA/m²13.100 – 15.065 DA/m²9.200 – 10.580 DA/m²
Appartement · précaire11.500 – 13.225 DA/m²13.500 – 15.525 DA/m²9.200 – 10.580 DA/m²6.400 – 7.360 DA/m²
Maison individuelle · standing22.100 – 25.415 DA/m²25.900 – 29.785 DA/m²17.500 – 20.125 DA/m²12.200 – 14.030 DA/m²
Maison individuelle · amélioré18.400 – 21.160 DA/m²21.600 – 24.840 DA/m²14.600 – 16.790 DA/m²10.200 – 11.730 DA/m²
Maison individuelle · économique15.300 – 17.595 DA/m²18.000 – 20.700 DA/m²12.200 – 14.030 DA/m²8.500 – 9.775 DA/m²
Maison individuelle · précaire10.700 – 12.305 DA/m²12.600 – 14.490 DA/m²8.500 – 9.775 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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