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Prix immobilier à M'Sila

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de M'Sila et ses 24 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à M'Sila

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de M'Sila

Tarmount : 25.600 DA/m²Sidi Hadjeres : 26.800 DA/m²Sidi Aïssa : 34.500 DA/m²Ouled Mansour : 26.800 DA/m²Ouled Madhi : 25.100 DA/m²Ouled Derradj : 34.500 DA/m²Ouled Addi Guebala : 26.800 DA/m²Ouanougha : 25.600 DA/m²Magra : 34.500 DA/m²Maarif : 25.600 DA/m²Maadid : 25.600 DA/m²M'Sila : 38.400 DA/m²M'Tarfa : 26.800 DA/m²Khetouti Sed El Djir : 25.100 DA/m²Hammam Dhalaa : 34.500 DA/m²Dehahna : 25.600 DA/m²Chellal : 25.600 DA/m²Bouti Sayah : 25.100 DA/m²Berhoum : 26.800 DA/m²Béni Ilmane : 25.100 DA/m²Belaïba : 26.800 DA/m²Aïn Khadra : 25.600 DA/m²Aïn El Hadjel : 26.800 DA/m²Souamaa : 25.100 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 25.100 DA/m²
  • 25.100 DA/m² – 25.600 DA/m²
  • 25.600 DA/m² – 26.800 DA/m²
  • 26.800 DA/m² – 34.500 DA/m²
  • > 34.500 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de M'Sila : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn El Hadjel26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Aïn Khadra25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Belaïba26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Béni Ilmane25.100 DA/m²16.500 DA/m² – 37.900 DA/m²0 %
Berhoum26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Bouti Sayah25.100 DA/m²16.500 DA/m² – 37.900 DA/m²0 %
Chellal25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Dehahna25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Hammam Dhalaa34.500 DA/m²20.900 DA/m² – 58.100 DA/m²0 %
Khetouti Sed El Djir25.100 DA/m²16.500 DA/m² – 37.900 DA/m²0 %
Maadid25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Maarif25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Magra34.500 DA/m²20.900 DA/m² – 58.100 DA/m²0 %
M'Sila38.400 DA/m²27.500 DA/m² – 71.700 DA/m²0 %
M'Tarfa26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Ouanougha25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %
Ouled Addi Guebala26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Ouled Derradj34.500 DA/m²20.900 DA/m² – 58.100 DA/m²0 %
Ouled Madhi25.100 DA/m²16.500 DA/m² – 37.900 DA/m²0 %
Ouled Mansour26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Sidi Aïssa34.500 DA/m²20.900 DA/m² – 58.100 DA/m²0 %
Sidi Hadjeres26.800 DA/m²17.600 DA/m² – 40.500 DA/m²0 %
Souamaa25.100 DA/m²16.500 DA/m² – 37.900 DA/m²0 %
Tarmount25.600 DA/m²16.800 DA/m² – 38.600 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienM'SilaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements21.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas26.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à M'Sila

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.