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Prix immobilier à M'Sila

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de M'Sila et ses 24 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à M'Sila

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de M'Sila

Tarmount : 21.200 DA/m²Sidi Hadjeres : 22.200 DA/m²Sidi Aïssa : 33.300 DA/m²Ouled Mansour : 22.200 DA/m²Ouled Madhi : 20.800 DA/m²Ouled Derradj : 33.300 DA/m²Ouled Addi Guebala : 22.200 DA/m²Ouanougha : 21.200 DA/m²Magra : 33.300 DA/m²Maarif : 21.200 DA/m²Maadid : 21.200 DA/m²M'Sila : 34.500 DA/m²M'Tarfa : 22.200 DA/m²Khetouti Sed El Djir : 20.800 DA/m²Hammam Dhalaa : 33.300 DA/m²Dehahna : 21.200 DA/m²Chellal : 21.200 DA/m²Bouti Sayah : 20.800 DA/m²Berhoum : 22.200 DA/m²Béni Ilmane : 20.800 DA/m²Belaïba : 22.200 DA/m²Aïn Khadra : 21.200 DA/m²Aïn El Hadjel : 22.200 DA/m²Souamaa : 20.800 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.800 DA/m²
  • 20.800 DA/m² – 21.200 DA/m²
  • 21.200 DA/m² – 22.200 DA/m²
  • 22.200 DA/m² – 33.300 DA/m²
  • > 33.300 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de M'Sila : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn El Hadjel22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Aïn Khadra21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Belaïba22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Béni Ilmane20.800 DA/m²15.000 DA/m² – 31.500 DA/m²0 %
Berhoum22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Bouti Sayah20.800 DA/m²15.000 DA/m² – 31.500 DA/m²0 %
Chellal21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Dehahna21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Hammam Dhalaa33.300 DA/m²21.400 DA/m² – 42.400 DA/m²0 %
Khetouti Sed El Djir20.800 DA/m²15.000 DA/m² – 31.500 DA/m²0 %
Maadid21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Maarif21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Magra33.300 DA/m²21.400 DA/m² – 42.400 DA/m²0 %
M'Sila34.500 DA/m²24.800 DA/m² – 48.100 DA/m²-5,3 %
M'Tarfa22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Ouanougha21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %
Ouled Addi Guebala22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Ouled Derradj33.300 DA/m²21.400 DA/m² – 42.400 DA/m²0 %
Ouled Madhi20.800 DA/m²15.000 DA/m² – 31.500 DA/m²0 %
Ouled Mansour22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Sidi Aïssa33.300 DA/m²21.400 DA/m² – 42.400 DA/m²0 %
Sidi Hadjeres22.200 DA/m²16.000 DA/m² – 33.700 DA/m²0 %
Souamaa20.800 DA/m²15.000 DA/m² – 31.500 DA/m²0 %
Tarmount21.200 DA/m²15.300 DA/m² – 32.100 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienM'SilaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements21.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas26.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à M'Sila

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.