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Prix immobilier à Béni Ilmane

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Béni Ilmane, wilaya de M'Sila.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Béni Ilmane

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBéni IlmaneWilaya de M'SilaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements20.800 DA/m²21.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas25.100 DA/m²26.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Béni Ilmane dans la wilaya de M'Sila

Tarmount : 21.200 DA/m²Sidi Hadjeres : 22.200 DA/m²Sidi Aïssa : 33.300 DA/m²Ouled Mansour : 22.200 DA/m²Ouled Madhi : 20.800 DA/m²Ouled Derradj : 33.300 DA/m²Ouled Addi Guebala : 22.200 DA/m²Ouanougha : 21.200 DA/m²Magra : 33.300 DA/m²Maarif : 21.200 DA/m²Maadid : 21.200 DA/m²M'Sila : 34.500 DA/m²M'Tarfa : 22.200 DA/m²Khetouti Sed El Djir : 20.800 DA/m²Hammam Dhalaa : 33.300 DA/m²Dehahna : 21.200 DA/m²Chellal : 21.200 DA/m²Bouti Sayah : 20.800 DA/m²Berhoum : 22.200 DA/m²Béni Ilmane : 20.800 DA/m²Belaïba : 22.200 DA/m²Aïn Khadra : 21.200 DA/m²Aïn El Hadjel : 22.200 DA/m²Souamaa : 20.800 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.800 DA/m²
  • 20.800 DA/m² – 21.200 DA/m²
  • 21.200 DA/m² – 22.200 DA/m²
  • 22.200 DA/m² – 33.300 DA/m²
  • > 33.300 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing22.434 – 25.799 DA/m²27.419 – 31.532 DA/m²20.191 – 23.220 DA/m²18.171 – 20.897 DA/m²
Appartement · amélioré20.394 – 23.453 DA/m²24.926 – 28.665 DA/m²18.355 – 21.108 DA/m²16.519 – 18.997 DA/m²
Appartement · économique18.540 – 21.321 DA/m²22.660 – 26.059 DA/m²16.686 – 19.189 DA/m²15.017 – 17.270 DA/m²
Maison individuelle · standing26.780 – 30.797 DA/m²32.960 – 37.904 DA/m²24.102 – 27.717 DA/m²21.630 – 24.875 DA/m²
Maison individuelle · amélioré24.720 – 28.428 DA/m²25.750 – 29.613 DA/m²22.248 – 25.585 DA/m²19.570 – 22.506 DA/m²
Maison individuelle · économique22.660 – 26.059 DA/m²24.720 – 28.428 DA/m²20.394 – 23.453 DA/m²16.480 – 18.952 DA/m²
Maison individuelle · précaire10.300 – 11.845 DA/m²13.390 – 15.399 DA/m²9.270 – 10.661 DA/m²5.150 – 5.923 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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