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Prix immobilier à Boumerdès

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Boumerdès et ses 30 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Boumerdès

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Boumerdès

Taourga : 55.900 DA/m²Baghlia : 86.000 DA/m²Afir : 48.400 DA/m²Dellys : 129.000 DA/m²Ben Choud : 75.300 DA/m²Ouled Aissa : 46.200 DA/m²Sidi Daoud : 69.900 DA/m²Djinet : Pas de donnéesNaciria : Pas de donnéesBordj Menaiel : 127.900 DA/m²Isser : 96.800 DA/m²Timezrit : 64.500 DA/m²Leghata : 75.300 DA/m²Chabet El Ameur : 81.700 DA/m²Beni Amrane : 107.500 DA/m²Ammal : 75.300 DA/m²Souk El Had : 80.600 DA/m²Thenia : 129.000 DA/m²Tidjelabine : 139.800 DA/m²Bouzegza Keddara : 78.500 DA/m²Si Mustapha : 96.800 DA/m²Boumerdès : 185.400 DA/m²Corso : 161.300 DA/m²Boudouaou : 143.000 DA/m²El Kharrouba : 84.900 DA/m²Larbatache : 94.600 DA/m²Ouled Hedadj : 135.500 DA/m²Ouled Moussa : 139.800 DA/m²Boudouaou El Bahri : 139.800 DA/m²Zemmouri : 107.500 DA/m²Hammedi : 139.800 DA/m²Khemis El Khechna : 139.800 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 55.900 DA/m²
  • 55.900 DA/m² – 75.300 DA/m²
  • 75.300 DA/m² – 81.700 DA/m²
  • 81.700 DA/m² – 94.600 DA/m²
  • 94.600 DA/m² – 127.900 DA/m²
  • 127.900 DA/m² – 139.800 DA/m²
  • > 139.800 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Boumerdès : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Afir48.400 DA/m²30.000 DA/m² – 69.000 DA/m²+12,5 %
Ammal75.300 DA/m²55.000 DA/m² – 96.600 DA/m²0 %
Baghlia86.000 DA/m²56.000 DA/m² – 115.000 DA/m²+11,1 %
Ben Choud75.300 DA/m²43.000 DA/m² – 103.500 DA/m²+16,7 %
Beni Amrane107.500 DA/m²66.000 DA/m² – 138.000 DA/m²+25 %
Bordj Menaiel127.900 DA/m²90.000 DA/m² – 165.600 DA/m²0 %
Boudouaou143.000 DA/m²100.000 DA/m² – 180.600 DA/m²-1,5 %
Boudouaou El Bahri139.800 DA/m²95.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+11,1 %
Boumerdès185.400 DA/m²115.000 DA/m² – 299.000 DA/m²-0,6 %
Bouzegza Keddara78.500 DA/m²51.000 DA/m² – 105.800 DA/m²0 %
Chabet El Ameur81.700 DA/m²58.000 DA/m² – 110.400 DA/m²0 %
Corso161.300 DA/m²110.000 DA/m² – 207.000 DA/m²0 %
Dellys129.000 DA/m²80.000 DA/m² – 161.000 DA/m²+31,9 %
DjinetPas de données
El Kharrouba84.900 DA/m²50.000 DA/m² – 111.600 DA/m²0 %
Hammedi139.800 DA/m²95.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+10,2 %
Isser96.800 DA/m²70.000 DA/m² – 138.000 DA/m²-7,2 %
Khemis El Khechna139.800 DA/m²94.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+12,1 %
Larbatache94.600 DA/m²60.000 DA/m² – 126.500 DA/m²0 %
Leghata75.300 DA/m²45.000 DA/m² – 103.500 DA/m²+75 %
NaciriaPas de données
Ouled Aissa46.200 DA/m²32.000 DA/m² – 69.000 DA/m²0 %
Ouled Hedadj135.500 DA/m²105.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+3,3 %
Ouled Moussa139.800 DA/m²100.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+8,3 %
Sidi Daoud69.900 DA/m²40.000 DA/m² – 103.500 DA/m²+3,2 %
Si Mustapha96.800 DA/m²70.000 DA/m² – 128.800 DA/m²-3,2 %
Souk El Had80.600 DA/m²63.000 DA/m² – 138.000 DA/m²0 %
Taourga55.900 DA/m²40.000 DA/m² – 86.300 DA/m²0 %
Thenia129.000 DA/m²80.000 DA/m² – 161.000 DA/m²+30,4 %
Tidjelabine139.800 DA/m²70.000 DA/m² – 181.700 DA/m²0 %
Timezrit64.500 DA/m²40.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Zemmouri107.500 DA/m²75.000 DA/m² – 138.000 DA/m²+3,1 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBoumerdèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements84.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas96.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Boumerdès

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.