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Prix immobilier à Ben Choud

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ben Choud, wilaya de Boumerdès.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ben Choud

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBen ChoudWilaya de BoumerdèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements59.100 DA/m²84.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas75.300 DA/m²96.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ben Choud dans la wilaya de Boumerdès

Taourga : 50.500 DA/m²Baghlia : 64.500 DA/m²Afir : 39.800 DA/m²Dellys : 96.800 DA/m²Ben Choud : 59.100 DA/m²Ouled Aissa : 41.900 DA/m²Sidi Daoud : 53.800 DA/m²Djinet : Pas de donnéesNaciria : Pas de donnéesBordj Menaiel : 95.700 DA/m²Isser : 88.200 DA/m²Timezrit : 48.400 DA/m²Leghata : 59.100 DA/m²Chabet El Ameur : 66.700 DA/m²Beni Amrane : 79.600 DA/m²Ammal : 60.200 DA/m²Souk El Had : 75.300 DA/m²Thenia : 96.800 DA/m²Tidjelabine : 110.700 DA/m²Bouzegza Keddara : 69.900 DA/m²Si Mustapha : 88.200 DA/m²Boumerdès : 150.500 DA/m²Corso : 129.000 DA/m²Boudouaou : 123.600 DA/m²El Kharrouba : 78.500 DA/m²Larbatache : 80.600 DA/m²Ouled Hedadj : 123.600 DA/m²Ouled Moussa : 112.900 DA/m²Boudouaou El Bahri : 118.300 DA/m²Zemmouri : 94.600 DA/m²Hammedi : 118.300 DA/m²Khemis El Khechna : 112.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 48.400 DA/m²
  • 48.400 DA/m² – 59.100 DA/m²
  • 59.100 DA/m² – 69.900 DA/m²
  • 69.900 DA/m² – 79.600 DA/m²
  • 79.600 DA/m² – 95.700 DA/m²
  • 95.700 DA/m² – 112.900 DA/m²
  • > 112.900 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing80.000 – 92.000 DA/m²64.000 – 73.600 DA/m²55.000 – 63.250 DA/m²
Appartement · amélioré70.000 – 80.500 DA/m²55.000 – 63.250 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²
Appartement · économique60.000 – 69.000 DA/m²47.000 – 54.050 DA/m²35.000 – 40.250 DA/m²
Appartement · précaire40.000 – 46.000 DA/m²33.000 – 37.950 DA/m²26.000 – 29.900 DA/m²
Maison individuelle · standing90.000 – 103.500 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré80.000 – 92.000 DA/m²70.000 – 80.500 DA/m²51.000 – 58.650 DA/m²
Maison individuelle · économique70.000 – 80.500 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²43.000 – 49.450 DA/m²
Maison individuelle · précaire50.000 – 57.500 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²34.000 – 39.100 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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