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Prix immobilier à Boumerdès

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Boumerdès et ses 30 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Boumerdès

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Boumerdès

Taourga : 50.500 DA/m²Baghlia : 64.500 DA/m²Afir : 39.800 DA/m²Dellys : 96.800 DA/m²Ben Choud : 59.100 DA/m²Ouled Aissa : 41.900 DA/m²Sidi Daoud : 53.800 DA/m²Djinet : Pas de donnéesNaciria : Pas de donnéesBordj Menaiel : 95.700 DA/m²Isser : 88.200 DA/m²Timezrit : 48.400 DA/m²Leghata : 59.100 DA/m²Chabet El Ameur : 66.700 DA/m²Beni Amrane : 79.600 DA/m²Ammal : 60.200 DA/m²Souk El Had : 75.300 DA/m²Thenia : 96.800 DA/m²Tidjelabine : 110.700 DA/m²Bouzegza Keddara : 69.900 DA/m²Si Mustapha : 88.200 DA/m²Boumerdès : 150.500 DA/m²Corso : 129.000 DA/m²Boudouaou : 123.600 DA/m²El Kharrouba : 78.500 DA/m²Larbatache : 80.600 DA/m²Ouled Hedadj : 123.600 DA/m²Ouled Moussa : 112.900 DA/m²Boudouaou El Bahri : 118.300 DA/m²Zemmouri : 94.600 DA/m²Hammedi : 118.300 DA/m²Khemis El Khechna : 112.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 48.400 DA/m²
  • 48.400 DA/m² – 59.100 DA/m²
  • 59.100 DA/m² – 69.900 DA/m²
  • 69.900 DA/m² – 79.600 DA/m²
  • 79.600 DA/m² – 95.700 DA/m²
  • 95.700 DA/m² – 112.900 DA/m²
  • > 112.900 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Boumerdès : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Afir39.800 DA/m²27.000 DA/m² – 57.500 DA/m²+5,7 %
Ammal60.200 DA/m²38.000 DA/m² – 86.300 DA/m²0 %
Baghlia64.500 DA/m²45.000 DA/m² – 92.000 DA/m²+5,3 %
Ben Choud59.100 DA/m²35.000 DA/m² – 92.000 DA/m²0 %
Beni Amrane79.600 DA/m²53.000 DA/m² – 103.500 DA/m²+1,4 %
Bordj Menaiel95.700 DA/m²71.000 DA/m² – 123.100 DA/m²0 %
Boudouaou123.600 DA/m²94.000 DA/m² – 161.000 DA/m²+6,5 %
Boudouaou El Bahri118.300 DA/m²70.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+27,9 %
Boumerdès150.500 DA/m²105.000 DA/m² – 207.000 DA/m²+7,7 %
Bouzegza Keddara69.900 DA/m²47.000 DA/m² – 94.300 DA/m²0 %
Chabet El Ameur66.700 DA/m²47.000 DA/m² – 92.000 DA/m²0 %
Corso129.000 DA/m²90.000 DA/m² – 184.000 DA/m²+9,1 %
Dellys96.800 DA/m²70.000 DA/m² – 138.000 DA/m²+5,9 %
DjinetPas de données
El Kharrouba78.500 DA/m²53.000 DA/m² – 100.100 DA/m²0 %
Hammedi118.300 DA/m²85.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+10 %
Isser88.200 DA/m²60.000 DA/m² – 110.400 DA/m²-7,9 %
Khemis El Khechna112.900 DA/m²75.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+10,5 %
Larbatache80.600 DA/m²55.000 DA/m² – 107.000 DA/m²-6,3 %
Leghata59.100 DA/m²40.000 DA/m² – 80.500 DA/m²+44,7 %
NaciriaPas de données
Ouled Aissa41.900 DA/m²30.000 DA/m² – 59.800 DA/m²0 %
Ouled Hedadj123.600 DA/m²75.000 DA/m² – 155.300 DA/m²+18,6 %
Ouled Moussa112.900 DA/m²85.000 DA/m² – 138.000 DA/m²0 %
Sidi Daoud53.800 DA/m²35.000 DA/m² – 69.000 DA/m²+6,4 %
Si Mustapha88.200 DA/m²65.000 DA/m² – 110.400 DA/m²-2,4 %
Souk El Had75.300 DA/m²52.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Taourga50.500 DA/m²38.000 DA/m² – 74.800 DA/m²0 %
Thenia96.800 DA/m²61.000 DA/m² – 126.500 DA/m²+13,9 %
Tidjelabine110.700 DA/m²65.000 DA/m² – 146.100 DA/m²-6,4 %
Timezrit48.400 DA/m²35.000 DA/m² – 69.000 DA/m²0 %
Zemmouri94.600 DA/m²75.000 DA/m² – 126.500 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBoumerdèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements84.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas96.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Boumerdès

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.