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Prix immobilier à Ouled Hedadj

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ouled Hedadj, wilaya de Boumerdès.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ouled Hedadj

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienOuled HedadjWilaya de BoumerdèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements123.600 DA/m²84.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas135.500 DA/m²96.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ouled Hedadj dans la wilaya de Boumerdès

Taourga : 50.500 DA/m²Baghlia : 64.500 DA/m²Afir : 39.800 DA/m²Dellys : 96.800 DA/m²Ben Choud : 59.100 DA/m²Ouled Aissa : 41.900 DA/m²Sidi Daoud : 53.800 DA/m²Djinet : Pas de donnéesNaciria : Pas de donnéesBordj Menaiel : 95.700 DA/m²Isser : 88.200 DA/m²Timezrit : 48.400 DA/m²Leghata : 59.100 DA/m²Chabet El Ameur : 66.700 DA/m²Beni Amrane : 79.600 DA/m²Ammal : 60.200 DA/m²Souk El Had : 75.300 DA/m²Thenia : 96.800 DA/m²Tidjelabine : 110.700 DA/m²Bouzegza Keddara : 69.900 DA/m²Si Mustapha : 88.200 DA/m²Boumerdès : 150.500 DA/m²Corso : 129.000 DA/m²Boudouaou : 123.600 DA/m²El Kharrouba : 78.500 DA/m²Larbatache : 80.600 DA/m²Ouled Hedadj : 123.600 DA/m²Ouled Moussa : 112.900 DA/m²Boudouaou El Bahri : 118.300 DA/m²Zemmouri : 94.600 DA/m²Hammedi : 118.300 DA/m²Khemis El Khechna : 112.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 48.400 DA/m²
  • 48.400 DA/m² – 59.100 DA/m²
  • 59.100 DA/m² – 69.900 DA/m²
  • 69.900 DA/m² – 79.600 DA/m²
  • 79.600 DA/m² – 95.700 DA/m²
  • 95.700 DA/m² – 112.900 DA/m²
  • > 112.900 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing135.000 – 155.250 DA/m²130.000 – 149.500 DA/m²95.000 – 109.250 DA/m²
Appartement · amélioré125.000 – 143.750 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²85.000 – 97.750 DA/m²
Appartement · économique115.000 – 132.250 DA/m²110.000 – 126.500 DA/m²75.000 – 86.250 DA/m²
Appartement · précaire80.000 – 92.000 DA/m²75.000 – 86.250 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²
Maison individuelle · standing150.000 – 172.500 DA/m²135.000 – 155.250 DA/m²126.000 – 144.900 DA/m²
Maison individuelle · amélioré140.000 – 161.000 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²115.000 – 132.250 DA/m²
Maison individuelle · économique130.000 – 149.500 DA/m²112.000 – 128.800 DA/m²105.000 – 120.750 DA/m²
Maison individuelle · précaire90.000 – 103.500 DA/m²86.000 – 98.900 DA/m²74.000 – 85.100 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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