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Prix immobilier à Biskra

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Biskra et ses 22 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Biskra

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Biskra

Zeribet El Oued : 26.900 DA/m²Tolga : 32.400 DA/m²Sidi Okba : 32.400 DA/m²Ourlal : 13.000 DA/m²Oumache : 10.200 DA/m²Mekhadma : 10.200 DA/m²Meziraa : 13.500 DA/m²M'Lili : 10.200 DA/m²M'Chounèche : 13.000 DA/m²Lioua : 13.500 DA/m²Lichana : 16.200 DA/m²Khangat Sidi Nadji : 8.825 DA/m²Foughala : 26.900 DA/m²El Haouch : 8.825 DA/m²El Hadjeb : 16.200 DA/m²El Ghrous : 16.200 DA/m²El Feïdh : 8.825 DA/m²Chetma : 26.900 DA/m²Bouchagroun : 16.200 DA/m²Bordj Ben Azzouz : 16.200 DA/m²Biskra : 58.300 DA/m²Aïn Naga : 10.200 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 8.825 DA/m²
  • 8.825 DA/m² – 10.200 DA/m²
  • 10.200 DA/m² – 13.000 DA/m²
  • 13.000 DA/m² – 13.500 DA/m²
  • 13.500 DA/m² – 16.200 DA/m²
  • 16.200 DA/m² – 26.900 DA/m²
  • > 26.900 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Biskra : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn Naga10.200 DA/m²4.200 DA/m² – 15.500 DA/m²-13,6 %
Biskra58.300 DA/m²24.200 DA/m² – 101.300 DA/m²+10 %
Bordj Ben Azzouz16.200 DA/m²6.600 DA/m² – 24.200 DA/m²+24,7 %
Bouchagroun16.200 DA/m²6.600 DA/m² – 24.200 DA/m²+24,7 %
Chetma26.900 DA/m²11.000 DA/m² – 40.000 DA/m²+107,7 %
El Feïdh8.825 DA/m²3.300 DA/m² – 14.000 DA/m²-21,7 %
El Ghrous16.200 DA/m²6.600 DA/m² – 24.200 DA/m²+24,7 %
El Hadjeb16.200 DA/m²6.600 DA/m² – 24.200 DA/m²+24,7 %
El Haouch8.825 DA/m²3.300 DA/m² – 14.000 DA/m²-25,5 %
Foughala26.900 DA/m²11.000 DA/m² – 40.000 DA/m²+11,1 %
Khangat Sidi Nadji8.825 DA/m²3.300 DA/m² – 14.000 DA/m²-21,7 %
Lichana16.200 DA/m²6.600 DA/m² – 24.200 DA/m²+24,7 %
Lioua13.500 DA/m²5.200 DA/m² – 19.400 DA/m²+8,8 %
M'Chounèche13.000 DA/m²5.200 DA/m² – 19.400 DA/m²-43,4 %
Mekhadma10.200 DA/m²4.200 DA/m² – 15.500 DA/m²-13,6 %
Meziraa13.500 DA/m²5.200 DA/m² – 19.400 DA/m²+8,8 %
M'Lili10.200 DA/m²4.200 DA/m² – 15.500 DA/m²-13,6 %
Oumache10.200 DA/m²4.200 DA/m² – 15.500 DA/m²-17,6 %
Ourlal13.000 DA/m²5.200 DA/m² – 19.400 DA/m²-43,4 %
Sidi Okba32.400 DA/m²13.200 DA/m² – 48.300 DA/m²+20,1 %
Tolga32.400 DA/m²13.200 DA/m² – 48.300 DA/m²+20,1 %
Zeribet El Oued26.900 DA/m²11.000 DA/m² – 40.000 DA/m²+11,1 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBiskraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements14.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas14.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Biskra

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.