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Prix immobilier à Biskra

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Biskra et ses 22 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Biskra

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Biskra

Zeribet El Oued : 25.900 DA/m²Tolga : 31.200 DA/m²Sidi Okba : 31.200 DA/m²Ourlal : 12.500 DA/m²Oumache : 9.975 DA/m²Mekhadma : 9.975 DA/m²Meziraa : 12.500 DA/m²M'Lili : 9.975 DA/m²M'Chounèche : 12.500 DA/m²Lioua : 12.500 DA/m²Lichana : 15.600 DA/m²Khangat Sidi Nadji : 8.500 DA/m²Foughala : 25.900 DA/m²El Haouch : 8.500 DA/m²El Hadjeb : 15.600 DA/m²El Ghrous : 15.600 DA/m²El Feïdh : 8.500 DA/m²Chetma : 25.900 DA/m²Bouchagroun : 15.600 DA/m²Bordj Ben Azzouz : 15.600 DA/m²Biskra : 50.000 DA/m²Aïn Naga : 9.975 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 8.500 DA/m²
  • 8.500 DA/m² – 9.975 DA/m²
  • 9.975 DA/m² – 12.500 DA/m²
  • 12.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • 15.600 DA/m² – 25.900 DA/m²
  • 25.900 DA/m² – 31.200 DA/m²
  • > 31.200 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Biskra : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn Naga9.975 DA/m²4.800 DA/m² – 14.700 DA/m²-7,8 %
Biskra50.000 DA/m²22.000 DA/m² – 66.500 DA/m²+10,1 %
Bordj Ben Azzouz15.600 DA/m²7.500 DA/m² – 22.900 DA/m²+31,5 %
Bouchagroun15.600 DA/m²7.500 DA/m² – 22.900 DA/m²+31,5 %
Chetma25.900 DA/m²12.500 DA/m² – 38.000 DA/m²+118,9 %
El Feïdh8.500 DA/m²3.800 DA/m² – 13.200 DA/m²-17,5 %
El Ghrous15.600 DA/m²7.500 DA/m² – 22.900 DA/m²+31,5 %
El Hadjeb15.600 DA/m²7.500 DA/m² – 22.900 DA/m²+31,5 %
El Haouch8.500 DA/m²3.800 DA/m² – 13.200 DA/m²-21,4 %
Foughala25.900 DA/m²12.500 DA/m² – 38.000 DA/m²+11,1 %
Khangat Sidi Nadji8.500 DA/m²3.800 DA/m² – 13.200 DA/m²-17,5 %
Lichana15.600 DA/m²7.500 DA/m² – 22.900 DA/m²+31,5 %
Lioua12.500 DA/m²6.000 DA/m² – 18.300 DA/m²+9,9 %
M'Chounèche12.500 DA/m²6.000 DA/m² – 18.300 DA/m²-43,5 %
Mekhadma9.975 DA/m²4.800 DA/m² – 14.700 DA/m²-7,8 %
Meziraa12.500 DA/m²6.000 DA/m² – 18.300 DA/m²+9,9 %
M'Lili9.975 DA/m²4.800 DA/m² – 14.700 DA/m²-7,8 %
Oumache9.975 DA/m²4.800 DA/m² – 14.700 DA/m²-12 %
Ourlal12.500 DA/m²6.000 DA/m² – 18.300 DA/m²-43,5 %
Sidi Okba31.200 DA/m²15.000 DA/m² – 45.700 DA/m²+20,3 %
Tolga31.200 DA/m²15.000 DA/m² – 45.700 DA/m²+20,3 %
Zeribet El Oued25.900 DA/m²12.500 DA/m² – 38.000 DA/m²+11,1 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBiskraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements14.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas14.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Biskra

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.