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Prix immobilier à Chetma

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Chetma, wilaya de Biskra.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Chetma

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienChetmaWilaya de BiskraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements25.900 DA/m²14.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas26.900 DA/m²14.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Chetma dans la wilaya de Biskra

Zeribet El Oued : 25.900 DA/m²Tolga : 31.200 DA/m²Sidi Okba : 31.200 DA/m²Ourlal : 12.500 DA/m²Oumache : 9.975 DA/m²Mekhadma : 9.975 DA/m²Meziraa : 12.500 DA/m²M'Lili : 9.975 DA/m²M'Chounèche : 12.500 DA/m²Lioua : 12.500 DA/m²Lichana : 15.600 DA/m²Khangat Sidi Nadji : 8.500 DA/m²Foughala : 25.900 DA/m²El Haouch : 8.500 DA/m²El Hadjeb : 15.600 DA/m²El Ghrous : 15.600 DA/m²El Feïdh : 8.500 DA/m²Chetma : 25.900 DA/m²Bouchagroun : 15.600 DA/m²Bordj Ben Azzouz : 15.600 DA/m²Biskra : 50.000 DA/m²Aïn Naga : 9.975 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 8.500 DA/m²
  • 8.500 DA/m² – 9.975 DA/m²
  • 9.975 DA/m² – 12.500 DA/m²
  • 12.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • 15.600 DA/m² – 25.900 DA/m²
  • 25.900 DA/m² – 31.200 DA/m²
  • > 31.200 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing33.100 – 38.000 DA/m²30.500 – 35.000 DA/m²23.000 – 26.400 DA/m²16.800 – 19.300 DA/m²
Appartement · amélioré30.500 – 35.000 DA/m²29.000 – 33.000 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²14.000 – 16.100 DA/m²
Appartement · économique28.000 – 32.000 DA/m²25.300 – 29.000 DA/m²15.000 – 17.200 DA/m²12.500 – 14.300 DA/m²
Appartement · précaire19.200 – 22.000 DA/m²16.000 – 18.000 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²6.000 – 6.900 DA/m²
Maison individuelle · standing35.000 – 40.000 DA/m²32.200 – 37.000 DA/m²24.000 – 27.600 DA/m²18.000 – 21.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré32.200 – 37.000 DA/m²30.500 – 35.000 DA/m²21.000 – 24.000 DA/m²16.500 – 18.900 DA/m²
Maison individuelle · économique30.500 – 35.000 DA/m²26.100 – 30.000 DA/m²16.000 – 18.400 DA/m²11.000 – 12.600 DA/m²
Maison individuelle · précaire22.000 – 25.000 DA/m²17.400 – 20.000 DA/m²9.000 – 10.300 DA/m²7.000 – 8.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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