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Prix immobilier à Branis

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Branis, wilaya de El Kantara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Branis

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBranisWilaya de El KantaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements9.975 DA/m²12.500 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.200 DA/m²13.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Branis dans la wilaya de El Kantara

El Outaya : 15.600 DA/m²El Kantara : 25.900 DA/m²Djemourah : 12.500 DA/m²Branis : 9.975 DA/m²Aïn Zaatout : 8.500 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 8.500 DA/m²
  • 8.500 DA/m² – 9.975 DA/m²
  • 9.975 DA/m² – 12.500 DA/m²
  • 12.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • > 15.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing12.700 – 14.700 DA/m²11.700 – 13.500 DA/m²8.800 – 10.200 DA/m²6.400 – 7.500 DA/m²
Appartement · amélioré11.700 – 13.500 DA/m²11.100 – 12.900 DA/m²7.600 – 8.900 DA/m²5.300 – 6.200 DA/m²
Appartement · économique10.700 – 12.400 DA/m²9.700 – 11.200 DA/m²5.700 – 6.700 DA/m²4.800 – 5.600 DA/m²
Appartement · précaire7.300 – 8.500 DA/m²6.100 – 7.100 DA/m²3.000 – 3.600 DA/m²2.300 – 2.700 DA/m²
Maison individuelle · standing13.400 – 15.500 DA/m²12.300 – 14.300 DA/m²9.200 – 10.100 DA/m²6.900 – 8.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré12.300 – 14.300 DA/m²11.700 – 13.500 DA/m²8.000 – 9.300 DA/m²6.300 – 7.300 DA/m²
Maison individuelle · économique11.700 – 13.500 DA/m²10.000 – 11.600 DA/m²6.100 – 7.100 DA/m²4.200 – 4.900 DA/m²
Maison individuelle · précaire8.400 – 9.800 DA/m²6.600 – 7.700 DA/m²3.400 – 4.000 DA/m²2.600 – 3.100 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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